【大紀元2017年12月26日訊】（大紀元生活網記者石林編譯報導）據加拿大商業和住宅房地產新聞（RENX）消息，卡爾加里能源公司Cenovus繼宣布裁員15％後，掛牌轉租近百萬平方英尺的辦公空間。此舉使卡城市中心空置率達到25.3％。

Cenovus公司發言人哈里斯（Brett Harris）證實，轉租空間包括空置及使用中的90萬平方英尺辦公面積，分別位於Bow Tower和新建成的Brookfield Place兩棟摩天大樓內。

Cenovus公司表示，石油價格低迷導致公司不斷調低成本結構，並且未來仍將繼續專注於降低運營成本。

哈里斯說：「我們確實在2013年簽署了多餘的辦公空間，那時商業地產價格明顯上漲，公司也在快速擴張。」 而現在，「通過積極的轉租方案降低房地產成本，而不是延長現有租賃期限，以減少工作人員佔用的建築物數量。」

Cenovus公司在卡爾加里市中心的6座大樓中設有辦公室。業內人士估計，該公司擁有約200萬平方英尺的租賃辦公面積。主要的辦公空間位於新建的Brookfield Place內。

Cenovus公司在2013年簽署了Brookfield Place的長期租約，位於56層的辦公面積達140萬平方英尺。原定於2018年第一季度進入。鑒於目前形勢，公司撥出資金，在2018年打造大樓辦公空間，預計2019年入住。

據統計，卡城市中心空置率達到25.3％，空置面積1,120萬平方英尺。其中大約有370萬平方英尺的轉租空間，佔全部空置面積的32.8％。市中心空置率2016年底為22.6％，2015年底則為14.6％。

不僅Cenovus公司正在轉租辦公室，Petro Canada石油公司也在轉租超過100萬平方英尺的辦公面積。

專家表示，由於經濟低迷，石油天然氣公司在市中心的地位難以恢復。為解決空置率高的難題，應採取租賃多樣化的靈活方案，向著新經濟、年輕、時髦和高功能的方向轉變。這種需求不僅來自非油氣公司，更多來自郊區及國內和全球公司向卡爾加里遷移的需求。

責任編輯：王惟真