【大紀元2017年12月20日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）Re/Max地產2018年最新房市預測稱，明年大多區平均房價預計持平，列治文山和萬錦等華人社區房價續跌，僅多倫多市中心和部分郊區房價可能會持續上漲。

大多區房價料持平

報告預計，由於大多區房市因新規原因走緩，明年全國房價預計僅上漲2.5%，其中大多區明年房價預計和今年一樣。《環球郵報》表示，這一預測比上周早些時候Royal LePage預測的4.9%全國漲幅和6.8%大多區漲幅要悲觀。

Re/Max Integra安省及大西洋區域主管亞歷山大（Christopher Alexander）說，明年大多區房市估計會很平衡，中區和賓頓及奧克維爾等郊區，房價估計會漲，城北的約克區房價明年料走弱。

他說，大多區房市自今年4月份因新政被重挫後，包括華人居住的列治文山和萬錦，還有奧羅拉（Aurora）等在內的約克區房價跌幅最大，面臨預計還會面臨下跌壓力。其中，奧羅拉今年1季度房價按年飆漲50%，明年不會再有這種好事了。

奧克維爾和溫莎看好

報告預計，明年奧克維爾房價預計還會漲7.5%。亞歷山大認為，當地房屋需求仍持續強勁，再加上去年和今年年初房價漲幅不太激烈，因此更具上漲持續性。

報告預計，安省西南部的溫莎—艾薩克斯（Windsor-Essex）房價預計上漲9%，漲幅全國最大。亞歷山大認為，這是因為溫莎近年吸引越來越多移民和基建投資，如安省多倫多—溫莎長廊高鐵計劃能通過，預計吸引力更大。

報告還預計，明年大溫區因共管公寓市場需求持續大於供應，房價預計會漲6%。蒙特利爾房價明年預計漲7%。報告還說，明年房貸新規實施後，頭幾個月全國房市都會受影響放慢，其中維多利亞、大溫區、漢密爾頓—伯林頓、大多區和渥太華估計受衝擊最大。

責任編輯：文芳