【大紀元2017年12月01日訊】（大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導）為擴大房貸市場份額，AMP銀行近日解除實施了十個月的禁止投資房貸再融資的限制，並降低首付比例。
據《澳洲金融評論》報導，今年二月，為應對審慎監管局對房地產市場的降溫政策，AMP銀行頒布新規禁止投資房貸再融資行為。該行在宣布解除限制的決定時表示，已按照監管機構的要求實施了提高了借貸門檻。不過，目前來自監管機構的限制貸款增長的壓力有所減弱，銀行因此得以放寬貸款限制，來贏得更多的市場份額。
銀行發言人表示：「借貸市場競爭十分激烈，AMP銀行會繼續調整貸款業務，維持銀行的良好運營，為顧客提供更優質的服務。」
除了解除投資房貸再融資的限制，AMP還將自管養老金貸款的首付比例從原來的50%降至30%，而其他房產投資貸款的首付比例則從50%降到了20%。不過貸款審批程序將更加嚴格。從11月26日開始，所有貸款業務，包括申請增加貸款額度，都要求貸款人向銀行提供有關月度開支的14個問題的詳細信息，包括基本支出和非必需支出。
AMP的發言人說：「如果沒有這些額外信息，貸款申請將不會進行到下一步。除上述這些信息外，銀行可能會酌情要求貸款人提供更多的個人財務信息。」
在11月初，AMP公布了貸款政策的部分變動，其中包括核實貸款目的的新程序，有助於為貸款人制定更加合理的貸款方案。
早在2015年6月，AMP銀行已出台規定暫時限制對房產投資者發放新貸款。而今年二月，為應對審慎監管局對房地產市場的降溫政策，AMP銀行頒布新規禁止房貸再融資行為。
目前，AMP銀行在房地產貸款市場僅占1%的份額，但是自管養老基金的最大借貸機構之一，前者是住宅和商業地產最活躍的投資者之一。
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