【大紀元2017年12月01日訊】（記者余天白溫哥華編譯報導）卑詩地產協會（BC Real Estate Association）星期二發布報告，預測2018年大溫房市將出現平衡狀態，漲幅平淡。有地產經紀指，近期溫哥華多處獨立屋低於省府評估價賣出，已流露出房市趨冷的端倪。

卑詩地產協會預測道，隨著大量的公寓和城市屋（townhomes）新房建成並投入市場，本地房源供應量將增加，而加國住房貸款的收緊又將削弱購房需求，因此本省房市將於明年遭遇「逆風」。

協會預測，今年已下滑3%的大溫獨立屋房價明年將微微回升1.2%，獨立屋市場將保持平衡狀態，與房價高漲21.3%的2016年大溫獨立屋市場不可同日而語；公寓和城市屋明年房價仍將走高，但漲幅將保持在十個百分點之內，比先前兩年中每年超二位數的漲速相比較為緩和。

新民主黨（NDP）省府預計將於明年二月全面推出其住房新政，打壓省內房價。但鑒於省府尚未公布任何新政細節，卑詩地產協會本次做出的2018房市預測並未將新政影響考慮在內。

據CTV 報導，Sutton WestCoast地產公司經紀David Hutchinson近期在其個人推特（Twitter）帳戶上每日發布交易價低於賣家要價及官方估價的溫市獨立屋典例。如一幢最新估價為$3,046,800的South Granville社區獨立屋掛牌價為$2,788,000，最終以$2,650,000售出；另一位於Dunbar社區的獨立屋估價為$4,519,000，起先以$5,388,000的價格掛牌，最終卻降至$4,050,000售出。

「房產買家又可以砍價了。這是件好事。」Hutchinson說，「（獨立屋）還是昂貴的，只不過沒有以前那麼貴了。」　◇

責任編輯：李道緣