【大紀元2017年11月08日訊】（大紀元記者溫妮報導）隨著大選結束、新政府組閣，新西蘭房地產市場無論買家還是賣家需求都很強勁，上市房源激增，全國各地要價普遍上漲。

根據Trade Me週三發布的房價指數，今年10月，全國平均要價為62萬3700元，年同比增長0.9%，月環比增長2.7%。

Trade Me房產部負責人奈傑爾•傑弗里斯（Nigel Jeffries）說，此前5個月幾乎持平，房源存量也很低。目前為時尚早，但似乎新西蘭房地產的春天終於到來了。10月份上市房源月環比增長30%。與此相應，該網站房源瀏覽量平均上漲10%。

「通常每年這段時間房地產市場都非常火爆，但受大選影響，今年市場受到了抑制，現在開始看到我們通常在高峰季節看到的情況。」

繼前5個月放緩之後，奧克蘭平均要價相比去年同期上漲2.2%，目前要價為91萬6900元，距最高紀錄92萬5300元已經不遠。

他說，2010年，奧克蘭平均要價只有48萬7250元。7年來奧克蘭房源存量大跌58%，然而人口卻大漲88%。

惠靈頓要價創下54萬8500元的歷史最高記錄，年同比增長11.7%。

傑弗里斯說，目前是首都賣房的大好時期，但對首次置業者來說則很難。目前惠靈頓地區購房需求強勁，賣房者沒有多少競爭。該地區5居室以上大戶型房產要價年同比大漲18.7%至97萬3550元，創歷史最高記錄。奧克蘭大戶型房產平均要價為139萬2500元。

全國各地區要價幾乎都在上漲，北島霍克斯灣、瑪納瓦圖和懷卡托均創記錄，目前要價分別為48.7萬元、30萬9700元和53萬4900元。南島馬爾堡年漲51,500元，目前要價為46萬4650元，創歷史最高記錄。全國唯一下跌的地區是西海岸，年同比略跌0.1%。

10月份各地區房價指數（年同比變化情況）

瑪納瓦圖／旺格努伊 – 增長13.1%
馬爾堡 – 增長12.5%
惠靈頓 – 增長11.7%
南部地區 – 增長11.1%
懷卡托 – 增長10.2%
塔拉納基 – 增長8.7%
吉斯伯恩 – 增長7.8%
奧塔哥 – 增長7.4%
尼爾森／塔斯曼 – 增長7%
豐盛灣 – 增長6.9%
北部地區 – 增長6.2%
奧克蘭 – 增長2.2%
坎特伯雷 – 增長0.7%
西海岸 – 下跌0.1%

責任編輯：易凡