【大紀元2017年11月07日訊】（大紀元記者溫妮報導）Stuff網站獨家獲得的官方數字顯示，奧克蘭缺少4.5萬套住房，新住房供應遠遠落後於需求。新任住房部長菲爾·特懷福德（Phil Twyford）說：「我們繼承的是災難。」

奧克蘭缺房近4.5萬套

商業、創新與就業部（MBIE）的估算數字顯示，隨著2013～2015年需求大增，新建住房跟不上需求增長，截至2017年6月1日，奧克蘭缺少44,738套住房。

數據同時顯示，漢密爾頓和惠靈頓也嚴重缺房，致使全國短缺7.1萬套住房。該數字不僅將人口增長與發放的許可進行了對比，而且也比較了實際建房數量。

自2013年以來，需求與新建住房之間的差距一直在加大。在截至2017年6月的年度裡，新建住房9725套，相比之下，需求增長18,007套。

MBIE官員在估算數字下面注釋說：相對於需求的供應短缺，致使房價大幅上漲及租金增加。不過官員們承認，估算缺房數據可以採用不同方法，上述數據採用的是其中一種方法；對家庭規模的假設不同，估算結果也會不同。

新政府繼承的是災難？

特懷福德在接受Stuff採訪時說：「我們繼承的是災難，住房短缺是國家黨執政期間房價加倍的一個主要原因，住房平均價增加了50萬元左右。」

今年2月，時任總理英格利希曾否定了ANZ銀行的估算數字 —— 全國缺少6萬套住房。他說，估計缺房量更有可能在1萬～2萬套之間。

今年6月，時任住房部長尼克·史密斯（Nick Smith）曾在國會否定了奧克蘭缺少3萬～4萬住房的估算數字，稱最好的衡量方式是房價。

他說：「目前評論員們普遍接受，大約自去年10月以來，奧克蘭房價一點都沒漲，所以我認為，這是供應強勁增長正在使供求趨於平衡的強大信號。」

國家黨住房發言人邁克爾·伍德豪斯（Michael Woodhouse）說，他沒有看到上述數字，更多大話是特懷福德說的。如果事情真的那麼壞，奧克蘭和基督城房價不會持平乃至下跌。

據估算，陶朗加缺少1473套住房，漢密爾頓缺少5908套；惠靈頓缺房量僅次於奧克蘭，大約缺少1萬套住房；如果加上地震中毀掉的房產，估計基督城缺少2500套住房。

責任編輯：易凡