【大紀元2017年11月05日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）每個人都夢想買的房子是非常理想與現代化的，又大又新，功能齊全。但是還有一種類型的房子，也不應該小看。那就是舊一點的公寓房。
據澳洲新聞網報道，隨著一棟一棟嶄新的公寓大樓在澳洲的大城市拔地而起，你如果對幾十年前建的舊一點的公寓房視而不見，那可能有情可原。但是事實上，這些舊的公寓房仍然在那裡，在遠一些的郊區大量存在，在內城區的一些局部地方也有。
主持「熱點」（Hotspotting.com.au）網站的買家代理公司經理Terry Ryder表示，
這些老一點的公寓樓有的具有很大的優越性，它們往往處在離交通線、購物中心較近的地方。
他舉例說，在墨爾本市中心以西11公里的Sunshine區，有許多價格比較低廉的公寓房，吸引了大量的買家。
「那裡的基礎設施非常好，而且實際上那裡是火車與巴士的雙重樞紐，」他說，「那裡還有幾個大學校園、一所大醫院。那裡的房價比市中心其它方向類似距離的地方要便宜很多。」
在Sunshine，兩室的單元房中位價是33.5萬澳元。相比之下，房地產網站Realestate.com.au的數據顯示，在墨爾本市中心以南同樣也是11公里的Malvern East區，兩室的公寓房中位價是58.95萬澳元。Malvern East區有大量全新的豪華型公寓房，其中許多的售價都遠遠地高於中位價。
Ryder還建議人們去布里斯本大都市的以南的地區Logan市買公寓房。比如，在Logan市的Woodridge區，你可以以不到20萬澳元的價錢買到一套舊的兩室公寓房，那裡距離布里斯本市中心才20公里。
「在Logan市，較便宜的區實際上是位於太平洋高速公路地帶的老區，」 Ryder說，「高速公路沿路還有鐵路線，那裡也是零售商與其它服務業的所在地。而新建的公寓樓往往離這些基礎設施很遠。」
在悉尼，你需要從市中心往西南走15公里，到Bankstown、Belmore一帶，才能買到50萬澳元以下的兩室單元房。如果走的更遠一些，比如到Blacktown，舊一些的單元房價格其實接近40萬澳元。比悉尼70.8萬澳元的公寓房中位價低很多。
有一個傳統的說法，「小包包裡的大東西」。這同樣適用於買公寓房。不要以為你在小的公寓樓裡買的單元房，因為價格低你就覺得房子小。一些老單元房其實有著很好的陞值前景。
你的帝國房產（Your Empire Property）公司的總裁Chris Gray認為，盡管買新房很吸引人，但你往往需要為此多花些錢。買一套在小一點的公寓樓裡的舊一點的房子，然後通過裝修使其增值，這或許是一個好主意。他說，重新刷一層漆，換換地毯，可能只需花5000澳元，但可使房子的總價值增加1至2萬澳元。而且與大型公寓樓比，小公寓樓的房產費往往比較低。
Ryder說，一些舊的單元房其實具有一些很有價值的特色，比如你經常會在6到12套單元房中看到一些藝術裝飾。而調查發現古色古香的小樓裡的公寓房，比現代化的大高樓裡的房子增值潛力更大。
責任編輯：簡沐
