【大紀元2017年11月29日訊】（大紀元記者溫妮綜合報道）為了有的放矢地解決住房危機，新西蘭政府委託獨立專家小組盤點住房市場現狀。預計調查報告將於聖誕前出爐。
25日（週六），住房與城市發展部長菲爾特·懷福德（Phil Twyford）宣布，政府將委託3位專家對住房危機進行獨立調查。他們分別是經濟學家Shamubeel Eaqub、奧塔哥大學公共衛生學教授菲利普·霍登-查普曼（Philippa Howden-Chapman）及救世軍資深政策分析師艾倫·約翰遜（Alan Johnson）。
特懷福德在宣布上述委任時說，該報告將幫助政府完善和集中解決最需要的地方。他說，前政府拒絕承認存在住房危機，這份報告將提供有關住房危機的確切數據，包括無家可歸者、租賃市場狀況、住房擁有率下降及其它影響因素。
專家：沒有靈丹妙藥
Eaqub說，霍登-查普曼將集中考查住房質量及其對健康的影響，約翰遜將負責調查福利房，他本人將負責審查住房供應、負擔能力及租賃市場。但他表示，因編輯時間不多，審查的範圍會很有限。這次審查並不意味著能夠解決所有問題，不能夠提供神奇的解決方案。他還表示，他和他妻子在他們的著作《租房一代》（Generation Rent）中提出了很多中肯的解決方案。
租賃市場形勢嚴峻
根據Trade Me網站房產部11月份發布的租賃指數，過去一年裡，上市的租賃物業大降50%。
房產部負責人奈傑爾•傑弗里斯（Nigel Jeffries）說，該降幅前所未見。限制首次置業者和投資者貸款的LVR限貸令，致使更少的人進入住房市場，租房者租住的時間也更長。
懷卡托房地產投資者協會主席兼Harcourts公司銷售員達里爾·費舍爾（Daryl Fisher）也表示，租賃市場形勢嚴峻。他說，過去9個月裡租金持續上漲，預計未來12個月內將繼續攀升。儲備銀行於2013年10月開始施行的LVR限貸令，使大量投資者退出租賃市場。目前市場上沒有多少投資者，因此租賃物業將大量短缺，租金會持續上漲。
新西蘭社區住房（Community Housing Aotearoa）首席執行官Scott Figenshow則表示，精心打造的小屋是解決住房負擔能力危機的可靠方案。
責任編輯：易凡
