【大紀元2017年11月28日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）10月份，新建高層公寓、疊層鎮屋銷售增加，令大多倫多地區新建房屋的交易大增，同比攀升18%，同時新屋整體房價激漲。

今年10月在大多倫多地區成交 的5,377套新建房屋中，新建的高層公寓和疊層鎮屋佔91%，低層的獨立屋、半獨立屋和普通鎮屋，僅佔9%。

與去年同期相比，雖然低層住宅的交易量暴跌70%，但價格被推高了30%，漲至平均122萬元左右。依據大多地區建築業及土地開發協會（BILD）的數據，新建獨立屋的平均價格為155萬元。

交易量激增70%的公寓，價格也攀升了40%，至平均677,456元。以面積857平方英尺的公寓為列，現在的平均價格是791元/平方英尺。

該協會稱，上述交易與價格走勢顯示出，買家的選擇在減少。據《多倫多星報》報導，BILD首席執行官塔克（Bryan Tuckey）認為，新建屋仍然不能滿足大多地區的人口需求。過去18個月到兩年間，住房選擇明顯減少，即使是高層住宅，房價也在不斷增長。

他補充道，到10月底，可供購買的房屋庫存量僅維持在3至4個月的水平。他表示，在健康的新建屋市場，庫存水平應該在9到12個月。

回想2010年至2015年低層住宅價格開始攀升的時候，高層住宅還算是一個緩解渠道。塔克說，當時高層住宅對首次置業者來說，仍然能夠負擔得起，現在真的是沒有其他房型可選。

塔克認為，改善新屋供應是當務之急，而BILD一直在要求政府解決新屋建設項目審批時間更長等問題。

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