【大紀元2017年11月26日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）房地產專家提醒，購買期房公寓風險大，購房者在購買前應該做深入的研究以儘量降低風險。
據《太陽先驅報》報導，戴維斯（Eleanor Davis）律師說，數千名墨爾本人在上週末考慮購買期房公寓，但很少有人會採取基本措施來保護他們的投資。
她說：「開發商經常依靠前一個開發項目收回的錢來完成下一個項目，而且他們經常破產。」
「你永遠也不能得到百分之百的保護，但你可以儘量降低風險。」戴維斯女士說。購房者應該做深入的研究，以確保開發商是合法的。
她說：「去找你的律師，在澳洲証券投資委員會（ASIC）網站上搜索開發商信息和檢查開發商的信用紀錄。如果你的投資達到50萬，這一點點的工作是完全值得的。」購房者也應該去問未來鄰居他們的購房和居住經歷。
戴維斯說，她的律師事務所近年來已處理了數十起嚴重的案例，而且在墨爾本白熱化房地產市場上，問題越來越嚴重。
她說購房者與開發商之間的「力量不對等」，購房者對是否應該向開發商提出擔憂感到猶豫不決。
她說：「購房者期房公寓的合同本質上是有利於開發商的，而且有那麼多的購房者。如果你要求改變合同，他們可以告訴你，他們會找到願意支付這筆錢的其他購房者。」
泰勒（Geoff Taylor）夫婦於2012年9月在普雷斯頓（Preston）區付了6. 4萬澳元首付買下了一套期房公寓。公寓開發商倒閉使這對夫婦陷入了困境。
現在這個項目已經被一個新的開發商接管了，但需要到2019年3月才能交房。那時候泰勒先生交納的首付已超過7年了。
更糟糕的是，這對夫婦發現原來的開發商把他們購買的公寓單元賣了兩次，這意味著他們不得不重新選擇另一套不太理想的公寓單元。
泰勒先生說，他向那些想買公寓的朋友給出同樣的建議。他說：「不要買期房公寓，目前沒有足夠的保護措施來保護買方。」
責任編輯：李欣然