【大紀元2017年11月23日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）2008年全球經濟危機後，加拿大經濟一度陷入低迷，其中受衝擊最嚴重的是滑雪度假村物業市場。今年部分滑雪度假村物業市場，如安省藍山（Blue Mountain），又開始復甦，甚至再次火爆。

加拿大Sotheby’s國際地產公司最新報告表示，藍山和Collingwood鎮雖只是人們1年只去一次的度假勝地，但已顯現強勁復甦跡象。數據顯示，今年頭10個月內，藍山百萬以上度假物業交易量去年同比翻了1倍多，從去年的22宗翻到今年的50宗。同期50萬～100萬內的度假物業交易量從去年同期的11宗上升至今年的90宗。

滑雪物業的買家有哪些？

據《多倫多星報》報導，藍山Collingwood地產經紀吉爾克里斯特（Kevin Gilchrist）透露，多數買家來自多倫多，還有些買家來自基奇納，還有些甚至來自美國水牛城以南的Ellicottville市。許多買家是30、40多數的中年人，子女都是到了開始滑雪的年齡。另外，有些買家是還有幾年即將退休的嬰兒潮一代，這些人有錢做些其它投資和理財。

吉爾克里斯特表示，多數買家最喜歡的度假物業是獨立屋或共管公寓，睡房多，有2個客廳（一個供孩子玩耍，一個供大人開派對）的物業最火爆。

報告顯示，小型豪華度假物業市場也大幅飆升。藍山度假物業交易史上，僅11個豪華物業售價超過300萬，其中4個是今年成交，這一趨勢開始重新定位藍山豪華度假物業市場。

度假區內的設施升級改建，如新添造雪設備，新建6個私人滑雪俱樂部，升級當地高速道路，也使得當地度假物業更受歡迎。此外，Intrawest Resorts Holdings度假集團將藍山滑雪度假村出售給Aspen Skiing和KSL Capital Partners公司，都預示著今後可能會有更多設施改進和地產開發。

喬治亞灣Lora Bay的開發和藍山腳下的Craigleith物業開發，最愛歡迎。兩地均距藍山不到半小時車程。吉爾克里斯特稱，離藍山越近，價格越貴。

Sotheby’s 執行長亨德森（Brad Henderson）說，安省滑雪度假村物業表現超過山區度假物業，加拿大美麗風光和加元走弱，雖吸引越來越多外國遊客，翠湖山莊（Mont-Tremblant）等旅遊勝地在外國遊客中知名度也越來越高，但滑雪度假物業市場仍由國內需求支撐。

安省以外滑雪度假物業情況

卑詩省惠斯勒（Whistler）：2010冬奧會後，大量度假物業上市，使得該地成為買家市場。目前這一行情已逆轉，去年開始出現搶購戰，一個物業出現多個買家爭搶，使得今年頭10個月內平均售價從去年同期的87萬7,488元飆升至今年的109萬。

卑詩省太陽峰度假村（Sun Peaks）：全球經濟危機後，此處度假物業市場大幅下滑，但目前已復甦，多數物業掛牌後吸引多個買家，甚至一些直達滑雪場物業掛牌1週內就以高出要價成交。

亞省Canmore：Canmore距卡爾加里僅45分鐘車程。亞省經濟最近復甦，加上嬰兒潮有錢，使得當地滑雪度假物業一掛牌就吸引多個買家，尤其是170～220萬價位的物業最搶手。區內需求最強勁的是5,000平呎及以上有眾多家庭和娛樂空間的物業。最近加元走弱，可能還吸引大量原本想南下投資度假物業的省內買家。

魁省翠湖山莊（Mont-Tremblant）：位於蒙特利爾北部，最近區內度假物業交易大幅飆升，但多為50萬元以內的物業，將今年頭10個月內區內度假物業整體平均交易價格拉低至30萬3,233元，去年同比跌近1.6萬。

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