【大紀元2017年11月03日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）大多地區（GTA）10月份房屋銷售比9月份勁升12％，是今年3月房市銷售高峰以來的月度最高漲幅。

據《環球郵報》報道，多倫多地產局（TREB）稱，10月份GTA的房屋銷量為7,118套，比9月增長12％，但比去年9月降 27％，當時銷售創下歷史新高。

TREB總裁敘利亞諾斯（Tim Syrianos）在一份聲明中表示，每年在9月和10月間銷售都會猛增。不過，今年的漲幅比過去十年來的漲幅更為顯著，所以雖然交易量相對於去年的創紀錄水平有所下滑，但它表明，銷售勢頭正在回升。

TREB表示，在10月份GTA房屋平均售價為780,104元，比9月份上漲0.6％，比去年同期上漲2.3％。

房屋售價在9月份開始略有復甦，在10月份繼續緩慢增長，這表明多倫多房價自5月份，省府實施房市新規出現驟降後，已經停止下行。

TREB市場分析總監梅塞（Jason Mercer）表示，多倫多房市步了溫哥華的後塵，卑詩於去年8月在大溫地區實施海外買家稅後，溫哥華房市銷售出現下滑，它於今年1月開始復甦。

他表示，TREB將在11月份進行一次民調，以評估近期政府已經推出的政策，及擬議的政策變化對房市的影響，包括在10月份開始實施的新壓力測試條規。

10月份GTA有14,903套物業掛牌出售，與去年同比增長了11.8％，但比9月份的16,469套有所下降。

公寓仍然是GTA房市銷售的領頭軍，10月份公寓平均售價為523,041元，比9月份上升了0.5％，比去年10月上漲了21.8％。

由於目前買家更傾向於購買價低的物業，價高的獨立屋銷售受房市下滑的影響最為嚴重。 10月份GTA獨立屋平均售價為1,008,207元，比9月份下降0.7％，與去年同期相比下降了2.5％。

自4月份房市高峰以來，GTA獨立屋均價下降了16％，公寓均價下降了3.4％。

在多倫多市，10月份獨立屋平均售價為1,287,765元，周邊905區獨立屋的平均售價為910,488元。

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