【大紀元2017年11月14日訊】（大紀元記者溫妮報道）最新調查顯示，新西蘭人房價預期已經連續5個季度下跌，目前已跌至6年來的最低水平，同時很多人相信房貸利率會上漲。目前人們對房地產市場仍然持悲觀態度。

ASB銀行住房信心調查顯示，在接受調查的2777名受訪者中，很多人預計利率會上漲，奧克蘭房價預期仍然處於最低水平。

在截至10月的過去3個月裡，17%的受訪者預計明年房價會上漲，遠低於上季度的32%。奧克蘭房價預期更是創下8年來的最低紀錄。

ASB銀行首席經濟師尼克·塔夫利（Nick Tuffley）認為，大選使已經疲弱的住房市場進一步放緩。他說，LVR限貸令和略微升高的房貸利率已經使市場出現疲弱。但數月來大選的不確定性使市場進一步放緩。

除奧克蘭外，北島其它地區房價預期下跌更加顯著，房價上漲預期比例從上季度的43%，跌至23%。南島除基督城有更多人（增加1%）相信目前是購房的好時機外，其它地區大部分受訪者均認為目前不是購房的好時機。

另外，大部分人仍然預計未來12個月內利率會上漲，但預期的比例相比去年同期出現回落。塔夫利說，其原因可能是自上次調查以來，房貸利率已經穩定的緣故（如果沒有略微下跌的話）。

近日儲備銀行宣布保持官方現金利率（OCR）1.75%不變。塔夫利預計至2019年初，OCR不會變化，但房貸利率可能會上漲。

Trade Me近期發布的房價指數顯示，10月份全國平均要價增長2.7%至62萬3700元，此前5個月幾乎沒有變化。奧克蘭經過5個月放緩後，10月份平均要價年同比增長2.2%至91萬6900元。

責任編輯：易凡