【大紀元2017年11月10日訊】（大紀元記者于佩編譯報導）據地產雜誌《The Real Deal》報導，穆迪分析公司首席經濟學家詹迪（Mark Zandi）週三表示，如果這次的共和黨稅改草案通過的話，大紐約地區附近的城郊房價將有可能下降10%，而附近鄉村則會下降3%～5%左右。

上週，國會共和黨提出了稅改草案，草案中計畫裁減房屋貸款利息抵扣（mortgage interest deduction）的貸款額，也就是只有50萬美元以下的房屋貸款才可以獲得抵稅，與目前的100萬美元相比裁減了整整一半。詹迪認為，這一變化將意味著提高一部分貸款買房者的繳稅額，因此可能導致購房人數減少，房價有可能隨之下降，尤其是目前房價較高的地區。

儘管稅改草案中對貸款抵扣這一福利的裁減，招致了許多反對，稱稅額增加會使得房屋市場下滑。不過，賓夕法尼亞大學沃頓商學院的教授洛克伍德（Ben Lockwood）此前在接受NPR採訪時表示，他的研究發現，目前的房屋貸款抵扣政策與人們購房積極度並沒有實質聯繫。

許多從這一抵扣中受益的人，都是本來無論如何也會買房子的。然而，這一政策卻給政府帶來每年700億美元的開支負擔。同時，洛克伍德還認為當前的抵扣只會刺激更多的大額貸款，甚至是買第二處房產的人，而並非真正幫助經濟能力不足想要購房的人。但洛克伍德也表示，如果稅改通過，房產市場確實會經歷較大變化。◇

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