【大紀元2017年11月01日訊】（大紀元記者溫妮報導）最新數據發現，過去10年裡，新西蘭上市待售的住房存量下跌近50%，與之相反，要價則上漲近50%。

新西蘭最大房地產交易網站realestate.co.nz的數據顯示，今年10月全國待售房源數量，從2007年10月的47,958套，降至24,307套。

全國很多大型房地產經紀公司均在該網站發布上市房源。各公司的數據顯示，過去10年裡，住房要價從41.5萬元，升至62萬元。

該網站女發言人瓦內莎·泰勒（Vanessa Taylor）說，受全球金融危機影響，新建住房減少，同時人口持續增長，致使房地產市場難以復原。

2007年10月處於金融危機發生前幾個月。雖然新西蘭遭受的打擊相對較輕，但危機期間貸款收緊，房價下跌，住房建設急劇下滑。

泰勒說，其影響尤其體現在近幾年。該網站數據顯示，2014年10月，待售房源存量為39,917套，相比之下今年10月降至24,307套，僅僅3年的時間，下降近40%。

與此同時，該網站新上市房源也在下跌，今年10月新房源相比去年10月少了988套（8.4%）。去年10月新上市房源11,766套，相比之下，今年10月只有10,778套。

全國最大房地產經紀公司Harcourts首席執行官克里斯·肯尼迪（Chris Kennedy）也表示，該公司各地區房源存量都在下跌。在截至2007年10月的年度裡，該公司房源存量為3.9萬套，而在截至2017年10月的年度裡，房源存量只有3.1萬套，下降21%。

肯尼迪說，人口增長及建築放緩是存量下跌的主要原因。工黨誓言要在未來10年內建10萬套可負擔住房，但10萬套不足以解決住房短缺。

據Trade Me房產部負責人奈傑爾•傑弗里斯（Nigel Jeffries）估算，全國可能缺少6萬套住房，奧克蘭占一半以上。

責任編輯：易凡