【大紀元2017年10月07日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）維州政府承諾最早將於明年向租戶提供房東和中介黑名單，並禁止租房競標（rental bidding）。然而，維州房地產研究院（Real Estate Institute of Victoria）警告說，黑名單可能會被濫用，進而導致租房危機。
據《時代報》報導，在完成了對住宅租賃法（Residential Tenancies Act）的審查之後，維州政府推出了房屋租賃改革方案，承諾為租戶提供更公平的租房交易，禁止租房競標，開發用於此目的新手機應用APP。
政府承諾最早將於明年向租戶提供房東和中介黑名單，並禁止租房競標。預計政府將在未來幾天內公布進一步的舉措。
工黨政府還計劃打擊私人房東及其中介的誤導和欺騙行為，強制他們告訴租客房屋的有關嚴重缺陷或房屋出售計劃，在簽署租約之前要告訴租客房屋有無石棉或其它危害。
維州租戶聯盟（Tenants Victoria）對該重大改革表示支持。
維州民事及行政法庭（VCAT）週五（10月6日）確認，在過去12個月裡，向VCAT申請解決糾紛的租客和房東人數激增，2016年至2017年期間的案件超過了5000宗，比上年增加了27％。幾乎所有案件都是由業主和中介提出的，要求租戶支付拖欠的房租或賠償損失。
但是，維州房地產研究院的首席執行官金（Gil King）卻嚴厲批評了建立房東黑名單的想法。他說：「除非租戶拖欠房租超過一個月，否則租戶不會在黑名單上，租戶甚至有權向VCAT對黑名單提出質疑。但[房東]黑名單可能被濫用，因為心懷不滿的租戶將能夠不公平地將中介放在黑名單上。」
該研究所就維州政府的改革方案提出警告說：「市場的任何不平衡都有能力引發租房危機。」
維州消費者事務廳廳長凱魯茲（Marlene Kairouz）表示，政府需要改革房屋租賃法律以應對維州中長期租房人數的增加，這些變化將禁止租房競標以給予租客更好的保護，並將讓業主和中介為他們的行為負責。
責任編輯：李欣然