【大紀元2017年10月04日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）居住在布萊頓（Brighton）區越來越多的人們把目光投向不遠處的東南濱海地帶例如帕克岱爾（Parkdale）區和莫迪艾洛克（Mordialloc）區。墨爾本房地產市場是否需要一個新詞來表示這種反向購房願望的趨勢？

都門（Domain）房地產新聞10月4日報道，房地產經紀人考克斯（Matthew Cox）說，越來越多的新居民搬進帕克岱爾和迪艾洛克兩個區，多數是從布萊頓方向延伸過來，或者是從黑礁石（Black Rock）區和桑均漢姆（Sandringham）區延伸過來的。這個趨勢到莫迪艾洛克溪（Mordialloc Creek）截止，這是一個單方向的趨勢。

在帕克岱爾區，考克本（Scott Cockburn）和凱爾（Karen Kerr）兩人以184萬澳元購買一棟三居室連排別墅（Townhouse）。他們從附近的博瑪裡斯（Beaumaris）區遷居到這裡，這可能是最近的遷居距離。

為什麼從高價住宅遷居到低價住宅？原因之一可能是套現100萬澳元。但考克本解釋說，他們不想自己管理以前的大庭院，而且「我們非常喜歡新建的別墅，距離附近的商店隻需步行2分鐘，到達最近的海灘僅需步行10分鐘」。

考克本說：「社區風格也不同。在帕克岱爾區，沒有人會從你身邊匆匆走過，他們通常會跟你說幾句話。」

「你一旦遷居到帕克岱爾區，你就不想再搬出去。」考克本說。

帕克岱爾區仍保留一些完整的加州平房風格的街道，擁有亮麗的正面遮陽篷以及鑽石般的燈光窗戶。莫迪艾洛克區擁有一些更老的、更多樣化的住宅。該區甚至擁有一家20世紀50年風格的酒吧。這兩個區是非常典型的工薪階層居住區。

一家商鋪的店主普夫（Larry Povh ）說：「我們發現，這裡居住了很多蘇格蘭族裔和英格蘭族裔。」新的單元住宅（Unit）的價格在50萬澳元到70萬澳元之間。普夫預測：「這裡的住宅還會漲價。」

房地產經紀人辛克萊（Paul Sinclair）說，適合家庭居住的住宅也很搶手，一棟需要推倒重建的住宅需要100萬澳元，獨立住宅的平均價格為150萬澳元。

辛克萊說：「多數買家是年輕的家庭，他們希望為所購的住宅增加價值。」最吸引他們的是蒙通（Mentone）中學、以及已改善的帕克岱爾中學。

這兩個區的住宅按照價格分散在三個不同的地帶。最昂貴的住宅是位於海灘附近，價格高達數百萬澳元。最昂貴的地帶是帕克岱爾區的Corso 和 Antibes街，以及莫迪艾洛克區的 Bay 和Elliott 街。

其次是Nepean Hwy與海岸線高價房之間的地帶。價格相對較低的地區是Nepean Hwy另一側，通常被稱作「backside」地帶。即便如此，那裡的住宅價格也在100萬澳元左右。

房地產經紀人卡明（Eva Cumming）聽說，布萊頓區一些居民遷居到這兩個區是因為「能夠認識他們所在街道的居民們」。他們說，在布萊頓區，你通常不認識自己的鄰居。

責任編輯：李欣然