【大紀元2017年10月31日訊】（大紀元記者溫妮報導）根據國際清算銀行（BIS）的工作報告，在全球接受調查的20個發達國家中，新西蘭房價增長幅度高居第二位。

過去53年裡，新西蘭名義房價（未經調整的房價）上漲7459%（75倍），是發達經濟體中增長第二高的國家。唯一排在前面的是挪威，過去66年裡名義房價增長7726%。澳大利亞居第三位，過去55年裡增長6556%。

這份標題為《美國及世界各地的利率和房價》的報告，估算了發達經濟體和新興經濟體中，房價對長短期利率變化的反應。

報告中說：「我們發現，短期利率對房價起到極其重要的推動作用，特別是美國以外的其它國家。我們認為這反映了貨幣政策中的銀行貸款渠道對房價浮動的重要性。」

該報告同時發現，利率變化及其它因素對房價的影響是漸進性的，而不是衝擊性的。這意味著適度削減利率不大可能快速推高房價。另外，美國利率似乎影響到美國以外地區的房價。

在接受調查的20個發達國家樣本中，數據平均跨度為45年，名義房價平均每年增長近7%，實際房價增長2.25%。新興經濟體樣本的平均跨度為15年，名義房價平均每年增長7%，實際增長3%。

責任編輯：易凡