【大紀元2017年10月26日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）中共「十九大」後，10月26日，中共社科院發布報告稱，預計未來一年，中國房價穩中有降。但官方此說引發網民不滿，稱之爲笑話。

據中新網10月26日報導，報告由社科院財經戰略研究院和城市與競爭力研究中心《中國住房發展報告》項目組發布。報告稱，本輪房價回升小周期接近尾聲，多數城市房價已趨於平穩。

報告顯示，今年9月樣本城市房價環比平均上漲1.2%，其中大多數城市房價環比漲幅均處於0-2%的區間內。只有成都、廣州、杭州3個城市房價環比分別上漲6.89%、5.42%、3.97%，漲幅顯然高於其它城市。

另有北京、鄭州、上海、天津4個城市環比分別下跌1.52%、1.04%、0.76%、0.58%。北京、上海、深圳3個強一線城市環比平均下跌0.46%。廊坊、北京、天津、合肥、上海5個城市，半年房價分別累計下跌24.89%、12.02%、9.26%、0.74%、0.43%。

此外，一二線城市房價分化明顯。弱一線城市廣州9月房價中位數為26,508元（人民幣，下同）/平方米，僅約為其它強一線城市的一半。廈門、杭州、南京、天津等強二線城市房價中位數在25,000元/平方米以上，其它多數二三線城市房價在10,000-20,000元/平方米之間。

分析認為，「十九大」對住房市場的定位顯示，政策制度環境已經不支持投機炒作房價。另外，目前首套房貸利率上浮，市場實際利率居高不下，房價快速上漲的金融條件也不具備。

報告預計，北京等一線城市率先進入調整階段，其它前期上漲過快的熱點二線城市預計也將緊隨其後，今後一年內房價以穩中有降為主。

網民跟帖稱：社科院的話就是個笑話，2015年說2016年房價腰斬，結果翻番，現在還說要降，故意反著說吧；社科院講政治，讓出什麼成果就出什麼成果；政府調控就是不讓它下跌，大家都知道，何必裝模作樣。

還有網民稱：官方每年都說房價要跌，房價實際一直在漲；降房價只能在夢中實現；房價上漲150%，然後降價5%，就是調控成功；看來房價還要漲，瘋狂地漲……。

去年「十一」長假前後，官方開始新一輪樓市調控，今年調控持續。官媒稱，今年中國已有超過100個城市樓市調控約150餘次。

而據陸媒9月中旬報導，房地產市場仍持續火熱。

中共社科院城市與房地產經濟研究中心研究員鄒琳華認為，一線城市房價仍有潛在上漲壓力，目前主要靠嚴厲的調控政策控制；二三線城市房價仍在上漲。

外界關注，中共之前對樓市屢有調控，但過兩三年後又放鬆，樓價再次飛漲。#

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