【大紀元2017年10月24日訊】（大紀元記者溫妮報導）由於住宅物業銷量持續下跌，房產中介佣金大降，房地產行業因此面臨重大壓力。據估算，新西蘭房地產經紀公司的佣金年同比下降22.5%，奧克蘭則大降30.5%。
據房地產信息網站Interest.co.nz估算，今年第三季度，房地產行業通過住宅物業銷售所獲得的佣金總收入為3億1860萬元，相比去年同期的4億1100萬元，降低22.5%。
截至今年第三季度，房地產行業佣金收入已經連續5個季度下跌，無論月環比還是年同比均呈跌勢。而且全國普遍下跌，今年3月全國所有地區年同比均呈跌勢，不過跌幅差異很大，從瑪納瓦圖／旺格努伊的0.7%，至奧克蘭的30.5%不等。
奧克蘭第三季度佣金從2015同期的峰值2億2480億元，降至1億3300萬元，大降40%。9月份房產銷量年同比大降31.5%。
銷量下跌是決定性因素
行業收入下滑幾乎完全是由於銷量下跌所致。新西蘭房地產協會（REINZ）最新數據顯示，9月份全國住宅物業銷量是過去6年裡9月份的最低數據，奧克蘭的銷量則是過去9年裡9月份的最低水平。
雖然部分市場售價出現疲軟，但總體跌幅不大，而銷量下跌對行業造成的影響要大得多。包括北部地區（Northland）在內，全國部分地區銷量大幅下跌。從全年情況來看，9月所在年度的住宅物業佣金相比一年前大約低1億9300萬元。
作為佣金所驅動的行業，房產中介的收入取決於銷售成果，佣金下跌將給很多銷售人員帶來重大影響。
近期BNZ銀行首席經濟師托尼•亞歷山大（Tony Alexander）建議，鑒於市場持續疲軟，很多經紀人可能需要考慮更換職業，目前建築和教育行業都比較缺人。
責任編輯：易凡
