【大紀元2017年10月22日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）由於可負擔能力的原因，越來越多的跨州房產投資者將目光投向了昆士蘭。但是專家提醒，在澳洲各地買賣房產，各州和行政區都有不同的法律規定，昆士蘭房地產市場就有不少不同之處，跨州買家必須了解以免投資失誤。
據澳洲Domain房地產網消息，昆士蘭房地產協會（REIQ）會長Antonia Mercorella表示，昆士蘭的房地產法與維州和新州的不同，昆士蘭的房產在拍賣時，房地產代理不會給潛在買家或參加拍賣的人提供任何指導價。
她說，這項措施的目的是為了消除報價過低的風險，而且在很大程度上取得了成功。
此外，她還提醒跨州買家，在昆士蘭是沒有法定要求提供賣家信息的，但除拍賣外，住房買家有5天的「冷靜期」。在此期間買家可以取消交易，但根據合同條約的具體規定，取消交易可能會失去定金。
電視系列節目Location Location Location Australia的聯合主持人、房產買家代理Bryce Holdaway表示，如果在布里斯本購買房產，一定要檢查是否在洪水區。他提到，2011年布里斯本發生洪水時，一些買家剛剛買房，完全沒有料到會有洪水。
他還提醒買家要了解昆士蘭獨特的生活方式，盡管山區微風徐徐，但仍不要投資沒空調的房產，因為昆士蘭的租客不喜歡沒有空調的房子。
但昆士蘭的不同之處也有好的一面。Holdaway說，布里斯本市府是澳洲最大的市府，這意味著它不會像悉尼或墨爾本那樣，在兩個相鄰的區房產交易的規則會完全不同。
跨州投資昆士蘭房產 買家需注意六點：
1，沒有拍賣指導價或估價
2，沒有法律規定透露賣家信息
3，除拍賣交易外，買家有5天冷靜期
4，洪水區
5，一定要有空調
6，有利之處：一個大市府，規章一致
責任編輯：簡沐
