【大紀元2017年10月02日訊】（大紀元記者傑妮澳洲墨爾本編譯報導）房地產信息分析公司CoreLogic的最新數據顯示，East Melbourne地區、Sunshine區和Albion區是過去十年來墨爾本房價漲勢最強勁的城區。
據澳洲房地產網站（realestate.com.au）報導，CoreLogic公司的數據顯示，在墨爾本內城區東部的East Melbourne地區，獨立住宅（house）的中位價在過去十年裡平均每年上漲了12.5%。截至今年6月，該地區獨立住宅的中位價已升至382萬澳元。
Sunshine區和Albion區獨立住宅的中位價現在分別升至72.8萬澳元和65.125萬澳元，年均上漲率為11%。
其次是Clayton區（10.9%）、Ashwood區（10.8%）、BlackburnSouth區（10.7%）和Waterways區（10.7%）。
在過去十年裡，這些城區的房屋中位價年均上漲率遠高於墨爾本6.6%的平均水平。
Property Mavens房地產買方代理公司主管桑德庫勒（Miriam Sandkuhler）說，這些城區房價的漲勢一直很強，這反映了大量的移民移居墨爾本，尤其是移居到一些房價具有可負擔性的城區。
桑德庫勒指出，近幾年來，Sunshine區和Albion區因其住房的可負擔性，一直深受買家歡迎。這裡有的房屋非常划算，一棟三居室獨立住宅的售價大概只要60萬至70萬澳元，而且當地的基礎設施和居住環境也有了很大的改善。
Douglas Kay Real Estate房地產經紀公司Sunshine區合伙人凱（Peter Kay）說，Sunshine區過去一直是藍領居住的工業區，但現在有很多白領生活在這裡。這裡擁有更多的就業機會和濃厚的飲食文化。
他認為，Sunshine區和Albion區的房市正在復甦，有很多房價被低估。這裡距離市中心只有12公里，生活很方便。
另外，在過去十年裡，Braybrook區、Brooklyn區、Altona North區、Sunshine North區和St Albans區的獨立住宅中位價年均增長率為10%。
而在Oakleigh South區，單元房（unit）的中位價年均上漲了9.1%，其次是Nunawading區和Heathmont區，均為8.9%。
責任編輯：李欣然