【大紀元2017年10月16日訊】（大紀元記者溫妮報導）儘管面臨冬季、貸款限制及大選等政治不確定性，但過去兩個月裡，奧克蘭房價仍然在上漲。

新西蘭房地產協會（REINZ）最新銷售數據顯示，過去兩個月裡，奧克蘭地區銷售中間價增長1.5萬元。7月份中間價為83萬元，8月份增至83.5萬元，9月份則增至84.5萬元。奧克蘭的增長情況在某種程度上反映了全國更大範圍的增長態勢。

全國房價普遍上漲

全國範圍內，幾乎每個地區的房價都在上漲。房地產協會首席執行官賓迪•諾韋爾（Bindi Norwell）說，上述情況證明，儘管面臨一些挑戰，但市場仍然在持續增長。

全國中間價年同比增長1.2%至52.5萬元。不計奧克蘭的話，全國其它地區年同比增長5.7%；奧克蘭中間價年同比沒有變化，但月環比增長1.2%，即增加1萬元。

9月份全國6個地區年同比呈2位數字增長：塔斯曼地區增長19.3%至57萬2500元；霍克斯灣增長18.3%至39.2萬元；吉斯伯恩增長14.9%至27萬元；北部地區增長14.4%至44.6萬元；惠靈頓增長10.6%至53.1萬元；南部地區增長10%至22萬元。

西海岸年同比下跌15.6%至20萬8500元，坎特伯雷跌3.2%至42.6萬元。

全國銷量年同比下跌26.2%，從7325套跌至5428套，是過去6年來9月份的最低銷量。不計奧克蘭的話，銷量年同比跌23.7%；奧克蘭銷量年同比大跌31.5%。

市場將會回升？

QV近期發布的數據顯示，過去3個月裡奧克蘭市場出現停滯，房價下跌0.6%，年同比僅增長0.8%。不過，雖然房價在下跌，但奧克蘭平均價仍然高達103萬9066元，對首次置業者來說，絕大多數房產仍然可望而不可及。

Barfoot & Thompson公司的數據顯示，9月份該公司中間價月環比大漲4萬元至86萬元，平均價則從91萬8926元，增至92萬8213元。

數據衝突的原因主要在於QV反映的是整個奧克蘭過去3個月裡的銷售情況，而Barfoot反映的是該公司1個月內的變化情況。

ASB銀行高級經濟師簡·特納（Jane Turner）預測說，奧克蘭房價可能仍然保持很高的水平，因為住房供應與需求之間仍然處於失衡狀態。

責任編輯：易凡