【大紀元2017年01月25日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道）新州臥龍崗（Wollongong）的房價不斷攀升，去年一年，增速甚至超過悉尼，使得這一人口僅20萬的小城，現已躍升為澳洲房價第三昂貴的城市。

據澳洲Domain房地產網報道，截至去年12月的一年中，臥龍崗獨立房中位價上漲了10萬澳元，飆升至70萬。相比之下，墨爾本同期的獨立房中位價為795,447澳元，悉尼為1,123,991澳元。

專家們認為臥龍崗的房價上漲是沾了悉尼的光。投資者們看到悉尼房價太貴，紛紛轉向位於悉尼以南的臥龍崗地區尋找房源。

去年全年，臥龍崗的獨立房房價攀升了16.7%，特別是去年第四季度房價上漲驚人，漲了7.7%。同期，悉尼獨立房全年漲了10.7%，第四季度漲4.7%。

Domain集團經濟師威爾森（Andrew Wilson)稱，現在很明顯，臥龍崗這個新州最受歡迎的沿海地區，已被認為是大悉尼的一部分。「這是所有主要非大城市地區房產市場的最強銷售成果……可能是因為臥龍崗靠近悉尼，價格相對來說也更能使買家負擔得起。」

臥龍崗的公寓房中位價也在提陞，漲了4.1%至501,000澳元。

臥龍崗房地產公司MMJ Real Estate的沙拉拉（Victor Shalala）認為，臥龍崗內區的獨立房中位價為65萬至75萬澳元。他說，有意思的是，投資者與自住房者對公寓房感興趣的人數各佔一半，而投資者正在推高公寓房房價。

彼得‧菲茨吉拉德房地產公司（Peter Fitzgerald Real Estate）的海恩斯（Jason Hines）稱，他的大部分買家是年輕人，其中許多人是因為要避開悉尼高企的房價。

臥龍崗距離悉尼70公里。海恩斯表示，從臥龍崗到悉尼市區的旅行時間，與從悉尼西區到市區的時間差不多，而且這裡靠海。「我們70%的買家來自悉尼，」他說，「多數人是將悉尼西區的房子賣了好價錢，然後到臥龍崗這樣的海濱地區換換環境，而且這裡的房價也是可以接受的。」

雖然臥龍崗已經躋身於澳洲房價最貴城市之列，但一些人口10萬以下的城鎮的房產中位價更貴，比如拜倫灣（Byron Bay）的獨立房中位價已達86萬澳元。

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