【大紀元2017年01月19日訊】（大紀元記者蕭軒台北報導）統計去（2016）年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億元，較上年減少544.08億或6.4%，但北市推案量淨增239.52億元，達1,868.4億元，年增幅約14.7%。分析認為，去年第四季中央釋出都更、老屋重建等新政方向，對房市態度轉為友善，加上年底北市中心大量成交消息激勵，推案意願略有提升，預期今年北市推案量繼續走揚。

《住展》雜誌統計，新北、桃園去年推案量連袂下滑，新北為2,989.7億元，年減277億元或8.5%；桃園則是1,676.38億元，較上年銳減499億元，年衰退22.9%。

該雜誌企研室經理何世昌分析，桃園推案量急縮主因是房價修正幅度最劇烈，變相降價、加送裝潢等狀況普遍，侵蝕銷售利潤，導致業者縮手。

至於終止連兩年走跌的北市，何世昌表示，主要有高總價豪宅案挹注，推升總體案量，預期今年北市調降房屋稅，若眾多豪宅案屆時按時程推出，案量將上看2千億元，成為房市推案領頭羊。不過，若從建案數量來看，去年僅138個，創下統計以來新低。在推案量之外，最關鍵的仍在於北市成交量能否提升，才能真正帶動房市回穩。◇

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