【大紀元2017年01月10日訊】（記者余天白溫哥華編譯報導）上週五，卑詩省財政廳發布的最新數據顯示，在經歷了實施15%外國人購房稅的短暫低谷期後，外國買家現正在逐漸重返大溫哥華地區的房地產市場。

據環球郵報報導，數據顯示，外國買家佔大溫十一月份居住用房總買家的4.1%，相比十月份的3％有所上升，對比新稅剛出臺的八月份更是有超過四倍的增長。

然而，當下外國買家佔大溫居住用房總交易的比例依然遠低於新稅出臺前。卑詩省財政廳（B.C. Financial Ministry）在聲明中說到：「從這些數據中對新稅的長期效應下結論仍為時過早。」

與此同時，聯邦政府為加拿大房市降溫的一系列舉措，包括收緊房貸，以及填補稅政漏洞等等，也使新稅在未來幾月的後效應更加難以預測。

經歷了8月新稅政策出臺後短暫的「冰凍期」，大溫本那比和列治文兩地的外國買家購房力度回升明顯。兩地在十一月份有近9%的居住用房交易歸於外國買家，相比十月上升逾2%。而在新稅實施前，兩市曾出現過外國買家占總買家近四分之一的驚人房市態勢。

數據還顯示，通過新稅政策，卑詩省府在十一月份向外國買家額外徵收了240萬加元。截止目前，新稅收已為省府帶來了超過480萬加元的財政收入。卑詩省財政部聲明，會將這筆收入全部用於可負擔性住房政策的實施中。

與此同時，外國人購房稅似乎並未像預期般將海外買家推向未開徵新稅的地區，例如在不適用省府新稅的維多利亞市，外國買家占總買家的比例反而有所下滑。十一月份外國買家比例4.6%，相比十月份的逾6%還有所下降。

省府對外國買家施加新稅後，房地產界也曾預測外國資金可能將向東部多倫多轉移。然而，由於多倫多所在安省並未對外國購房交易進行記錄，這一推斷也無從證實。　◇

責任編輯：李道緣