【大紀元2016年09月09日訊】加拿大溫哥華房價飛漲，當地民眾數年來眼見自己的工資收入與擁有自己一棟家園的夢想越來越遠，怨聲載道。許多當地居民表示，考慮在未來三年內搬離溫哥華。當地政府通過分析許多數據，發現外國買家有炒起房價之嫌。為了抑制炒賣，降溫房價，8月2日起，溫哥華地區開始徵收「外國人購房稅」。根據這項新政，外籍買家或外國企業在當地購房時，需一次性加收15%的房產轉讓稅。而且如果房子買回來又空置，也要交空置稅。

這項新政只實施了一個月，就收到顯著效果，銷售量大幅下跌, 房價上漲也溫和很多。比如房地產經紀商Brent Eilers通過MLS的數據統計，從8月1日到14日，西溫哥華地區只有3套房屋出售，去年同期是52套，跌幅高達94%。除了西溫哥華，列治文地區銷售暴跌96%，北本拿比地區跌幅為95%。而且大批豪宅，降價百萬元以上掛牌求售。

什麽新政出來，都是有人歡笑有人愁。但這個新政，普遍受到加拿大人一致的贊同。但也有人發出不高興的聲音。這個人不是一般人，而是中國駐溫哥華領事館總領事劉菲。

一個外國領事與加拿大的內政有什麽關系？中共當局不是一直宣稱，「中國不幹涉別國內政」嗎？但這位中領館領事對媒體公開表示對這一新政的不滿。

她質問溫哥華政府，「為什麽要徵收15%的附加稅？為什麽要現在徵收？為什麽把稅率設在15%？政策制定是出於什麽具體目的？政策能不能完成這些目的？這些問題目前都沒有確切答案。」她還表示，「政策出臺的初衷是讓溫哥華當地的年輕人有能力負擔當地的房屋，但問題是，我甚至不確定50%的稅率能夠完成這個目的。那為什麽要出臺一項15%的附加稅呢？」

看來劉領事沒搞清最基本的外交官守則，把國內街道居委會那些小腳老太太的「優良傳統」給搬到溫哥華來了。事無巨細，公事家事，都屬我管，都得向我匯報。妳個溫政府，怎麽能不經我的同意就加稅，怎麽能在我不知道的情況下偏偏加15%的稅?

劉菲為啥對加稅有這麽大的火氣，是她自家也是炒房團一員嗎？沒去調查，不敢說。她倒是自己給出了憤憤不平的理由：她獲悉很多國際留學生因為新政進入一個兩難的境地。他們在當地購買了尚未過戶，甚至尚未建成的樓花準備自住。結果在已經交了定金的情況下遭遇15%附加稅的實施。他們面臨一方面是多交15%稅款，另一方面是已經簽訂的合約，可能必須被迫放棄訂金違約。

如果她是為留學生著想，那我們就來為留學生們分析一下。首先，「很多國際留學生」指的是哪些國家的留學生？全世界都有國際留學生，通常留學生很少有人在讀書時買房子，為什麽單單溫市的留學生要大量買房，而且還是買樓花？劉領事既然有這麽跨越國界的博愛，何不將受經濟損失的留學生組織起來，找溫市政府評評理。

最後劉領事還來一個斷然結論：「政府如果沒有計劃的話，那麽任何政策都可能是一個災難的開始。」真是一針見血，很有先見自明，但是她在自己的祖國，敢這麼警告自己的政府嗎？ 如果北京也來個加15%的外國人買房稅，她敢吭一聲嗎？

責任編輯：滕冬育