【大紀元2016年09月07日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本房地產市場在春季的第一個週末取得了非常好的拍賣結果。上週六（9月3日）拍賣成交率達到77.5%，略微低於前一週77.9%的成交率，但明顯高於一年前同期的成交率（76.3%）。穩健的拍賣成交率顯示，房地產價格還將持續上漲。

據都門（Domain）新聞報導，近期，墨爾本房地產市場週末拍賣成交率一直維持在強勁水平，成交率連續六週在75%以上。這是自去年冬季以來最強勁的市場行情。上週六被拍賣住宅總數為718棟，低於前一週的被拍賣住宅總數（878棟），也明顯低於一年前同期的被拍賣住宅總數（880棟）。從今年初以來，被拍賣住宅總數比去年同期減少了1900棟（下降幅度達到7.9%）。

環繞墨爾本CBD內城區（inner city）的南部地區拍賣成交情況最好，不僅取得了87.4%的成交率，而且取得了最高銷售數（83棟）；今年以來表現一直很好的東北區和北區分別取得83.8%和80.9%的成交率；東部遠郊和西部地區的拍賣成交率均為77.5%；內城區的拍賣成交率為72%；內城區東部成交率為71.8%；東南區的拍賣行情最差，其成交率僅為68%。

上週六比較受人矚目的拍賣結果如下：丘爾（Kew）區一棟二居室住宅（51Rowland St）被Jellis Craig經紀公司以480萬澳元拍賣﹔漢普頓（Hampton）區一棟四居室住宅（36Thomas St）被Hocking Stuart經紀公司拍賣到325萬澳元﹔博文北區（Balwyn North）一棟四居室住宅（19Jacka St）被Jellis Craig經紀公司以323萬澳元拍賣﹔北墨爾本區一棟四居室住宅（10Canning St）被Nelson Alexander經紀公司拍賣到292萬澳元。

上週六拍賣最貴的是丘爾區一棟五居室住宅（7Wimba Ave），其成交價達到624萬澳元﹔最便宜的是普蘭（Prahran）區一棟一居室單元住宅（13/37Greville St），其成交價僅為34.2萬澳元。

上週六的拍賣成交總額為3.761億澳元，已拍賣成交住宅的價格中位數為86萬澳元，高於前一週的價格中位數（82.25萬澳元），比一年前同期的價格中位數（80.2萬澳元）高7.2%。

墨爾本房地產市場拍賣行情在8月份得到加強，月拍賣成交率從7月份的71.8%上漲到8月份的75.5%，為今年初以來的最好結果。在過去1年內，墨爾本房地產價格上漲了11.1%，是所有州首府城市中表現最好的。

責任編輯：李欣然