【大紀元2016年09月01日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）溫哥華8月2日起向外國買家購房徵收的新稅，可能會令許多買家把目光轉向多倫多市場。業內人士稱，這會進一步推高多倫多房價。

據CTVNews報導，卑詩省這項7月底通過的新稅政策，要求外國買家購房時，多交房產價值15%的物業轉讓稅。當地政府說，這項法案是為了幫助減輕當地買家買房時，所面臨的競爭。最近公布的數據顯示，在大溫哥華地區房產交易中，外國買家占10％左右。

新稅並不是一筆小數目。上個月，溫哥華地區的住宅均價為663,411元，如是外國買家買房，就需多花 99,512元轉讓稅。因此，一些買家將目光轉向多倫多，這樣他們買房時即可省一大筆錢，又還能住在大都市。

安省財長的一名發言人接受採訪時稱，安省正密切監測新稅對溫哥華和多倫多市場影響的跡象。一些安省政客在被問及是否會徵收類似的稅時表示，他們不排除任何可能性，這令許多業內人士坐臥不安。

加拿大皇家銀行RBC也在密切監測市場的狀況。 RBC首席執行官麥凱（David McKay）說，由於獨立屋在這兩個城市供不應求，加上新移民的強烈需求，這兩個城市需隨時做好準備，對市場變化迅速作出反應。

RBC上週三被問及兩個城市房市崩潰的可能性，但金融服務公司Edward Jones的分析師沙納漢（Jim Shanahan）表示，沒有數據表明很快會出現房市修正。

多倫多地產局（TREB）表示，要確定溫哥華的新稅對多倫多的房市有多大，它還沒有足夠的數據。但有開發商說，外國投資的數量在多倫多已經增加。

地產開發商Haven Developments的執行副總裁騰皮爾曼（Jordan Teperman）表示，他預計溫哥華的新稅，會導致多倫多物業價值上市。他說，他接到投資者來電，稱本打算買溫哥華房產，因為新稅決定放棄。

騰皮爾曼表示，該公司一個新樓盤推向市場才4個月，85％已售罄。購房者中，有60％是外省人、美國人或來自其他國家的買家。溫哥華新稅將令多倫多房市更好，因為許多人從溫哥華轉向多倫多，會進一步推動市場需求。

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