【大紀元2016年08月07日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）悉尼地方政府拋售Millers Point的房產帶來了意想不到的後果，這個歷史悠久的城區正在成為民宿短租網Airbnb的熱點，其租金報價最高達到了4,500澳元一週。

據澳洲Domain房地產網報道，過去兩年裡售出的許多Millers Point的房產現在成為短租網上面向遊客出租的房源，包括2015年中期以200多萬澳元售出的Kent Street的平房，現在租金標價為每晚650澳元左右。

這些房產最常見的位置是Millers Point的主幹道Kent Street ，因為許多新的短期和長期租房者居住其中，當地人稱其為「租戶街」。

悉尼市中心發言人證實：「Millers Point是一個居住區，大部分遊客和旅客住宿是不被允許的。」她補充道，包住宿和早餐的食宿服務需要市政府事先給予批准。

「在過去8個月內，三宗投訴已經提交到悉尼市政府，迄今還沒有通告發出。」

來自Corrs Chambers Westgarth律師事務所的Jay Andrews證實，雖然許房東擁有99年的租賃安排，但這不適用於分租。當租賃期超過40年，租戶的權益將類似於永久房權者。

去年，悉尼市就位於119 Kent Street的房產房東非法經營遊客服務和進行非法裝修採取了行動。該房以大約250萬澳元拍賣售出，比房東在2014年的買入價高出了59萬澳元。

盡管悉尼市政府採取了行動，但許多短期出租房仍然在招租。

目前Millers Point區有8套房子出現在Airbnb及類似網站上，當地人稱，這一數字在全年裡會波動變化。根據2011年的人口普查，Millers Point和Dawes Point有246棟獨立房，但大部分仍然為政府所有，在等待著出售。

居民擔心，隨著越來越多的平房售出，Airbnb上列出的這個歷史街區的房產數量將激增。

一位從小就在Millers Point居住但不願透露姓名的居民稱，把當地的租戶趕走，讓買房的人把目光都轉向短期住宿者，這很不合適。

她說：「這是一個時代的標誌，房產非常昂貴。」Millers Point 的房產中位價為243萬澳元。

她認為，中產階級購入房產其最大限度獲取回報。在6月，Millers Point售出的棟有9棟房均通過拍賣方式出售。這些房產還在原地，但這個區的靈魂已經不再。

當地居民Robert Ness 是Millers Point一位使用了Airbnb平台的房東。他於6年前購買了由政府出售的位於Lower Fort Street街道上的房子，並通過Airbnb分租出去，已有5年之久了。

他表示，盡管為不少客人提供住宿，但他的情況不同，因為他提供分租服務給那些對歷史和建築感興趣的人們。他的住房並非註冊的「床和早餐」服務。

Ness認為Airbnb的問題在於，6年前開始時是對有空閑房間的人們提供分租服務，但是隨著業務的發展，人們想方設法獲取利益，購買了投資房但房主並不入住，一個房主可租給15名租客，塞滿整個房，這就不好了。

Millers Point居民行動小組（RAG）主席John McInerney表示，他注意到該區有一些登記在Airbnb上的房子。

McInerney說：「但作為一個居民聯合會，我們寧願人們在這裡住上更長的時間，因為這樣他們就會更多參與到社區中來。」

他說：「社區已毀，生活小區已經成為高端一元化社區。」

「現在還有250套空置的房，沒有人知道這些房全都賣出去後情況會變成什麼樣。」

Airbnb沒有就此提供意見。

責任編輯：簡沐