【大紀元2016年08月05日訊】最新數據顯示，北卡三角區在過去一年間，房價中值已經超過全美，創歷史新高。

根據RealtyTrac母公司「ATTOM Data Solutions」公布的數據，全美房價中值已經超過了2005年7月創下的房價高峰一個百分點。2016年6月，全美單戶住宅和公寓房的售出價格中值已經達到了23.1萬美元，比五月增長6%，比去年同期增長9%。

2016年6月，Raleigh的房價中值已經達到了24萬美元，比去年的23萬美元增長了4%。Durham和Chapel Hill的房價中值更高達30.7萬美元。

「TTOM Data Solutions」的資深副總裁Daren Blomquist認為，全美出現的房價新高是由歷史罕見的超低房貸利率造成的。他表示，當房貸利率開始上漲時，一些對利率最為敏感地區的房價攀昇可能會受到衝擊。「儘管目前的房貸利率仍然處於低谷，但我們已經看到在很多房市領漲的地區出現了房價漲幅減弱的跡象。」

2016年6月，Raleigh地區房屋賣方斬獲頗豐，平均獲利達41，915美元，比2015年6月的27，000美元大幅上漲了35.6%。而Durham和Chapel Hill的屋主也平均獲利了31，000美元，比2015年6月的13，000美元更飆漲了138.5%。

根據總部設在加州的CoreLogic公司公布的數據，2016年4月全美房屋銷售中有32%為現金購買，同比降低了2.8%。而在上一次房市危機前，現金銷售占全部房屋銷售大約25%。CoreLogic預計，如果現金銷售按照2016年4月的速度減緩，那麼到2018年中，現金銷售比例會再次達到25%。

在2016年4月，Raleigh市的現金銷售比例在上升，比2015年4月增長了一個百分點，高於全美。但是在北卡，現金銷售只佔全部房屋銷售的23%。

責任編輯：謝漫雪