獨立屋越建越少 多倫多更多人今後或租房住
【大紀元2016年08月26日訊】(大紀元記者林雪多倫多編譯報導)多倫多瑞爾森大學(Ryerson)最近一項調查及加拿大帝國銀行CIBC的一項新報告均顯示,房價飆升部分原因是由於安省提高人口居住密度的政策,與以前相比,目前獨立屋的建設大幅下降。房價不斷飆升,更多的多倫多人今後要租房住。
據《赫芬頓郵報》報導,CIBC的報告稱,多倫多居民現在應停止做擁有獨立屋的美夢,一些人甚至都別再想擁有任何類型的房屋。
隨著多倫多人口日益增多、居住密度越來越大、房價愈發的昂貴,更多的人將不得不租房住。 CIBC的報告指出,多倫多居民對擁有住房的越來越不現實的期望,是推高房價的部分原因。
瑞爾森的調查從一些早期的調查收集數據,調查發現,大多地區(GTA)的居民仍像以前一樣雄心勃勃,希望擁有自己的物業。在大多倫多地區,僅18%的人更傾向購買公寓而非低層住宅。
千禧一代在首次置業者中佔多數,他們少部分人可能更喜歡購買公寓,但有75%的人表示喜歡低層房屋。與此同時,在GTA,目前新屋開工項目有2/3是出租公寓或共管公寓。
瑞爾森的報告最後得出的結論是,那種認為GTA許多家庭不願住獨立屋,而更喜歡住交通便捷位置好的高層公寓的觀點是錯的。
瑞爾森報告警告稱,安省提高居民居住密度的政策將降低民眾生活質量,實際上,政策將導致財富從非土地所有者向現有土地擁有者轉移。
報告稱,城市規劃政策試圖通過限制低層住宅建設來硬性提高人口居住密度,那會導致房價更高,人們不得不選擇不滿意的地點居住,並讓現有低層物業及空地業主獲得巨大的資本收益。CIBC的報告也稱,嚴格的土地使用政策是推高房價的部分原因。
責任編輯:文芳
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