【大紀元2016年08月02日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）昨天（8月1日）市主計長斯靜格（Scott Stringer）公布了一項歷時五個月的調查報告，稱下東城利溫頓老人院流失一案，市長並不知情。

報告表示，導致老人院流失的主要原因在於市府的管理問題，導致奸詐的開發商利用市府的管理「真空」地帶竊取了社區資源賺了大錢。

Allure早就看好有空子可鑽

首先，調查發現，有償老人院服務公司——Allure公司的老闆蘭道（Joel Landau）對巧取利溫頓老人院的計劃謀劃了好幾個月，他在購買這個設施之前就想好了怎麼做。同時，他對市府的管理漏洞一清二楚，他一方面花錢請遊說公司大力勸說市政府把利溫頓老人院的「非營利護理中心」的房契限制移除；另一方面他給市政府假象，以融資和保留老人院為名，推遲和豪華住宅樓的合約簽訂時間，從而節省了1,700萬元的地稅。Allue跟公司內部員工和幾家買方都反覆打招呼「不能聲張」。

市府管理「真空」 喪失多次阻攔機會

調查發現，市府早在2014年就知道利溫頓的房契要去掉，但是卻沒有明確的政策指導；

第一副市長曾經要求主管局每週向他匯報利溫頓的進展情況，但下面官員匯報了，他卻沒有看。

市府該走的程序也走了，但是各部門間缺乏透明度和負責制，比如開了公聽會，但是卻沒有通知到社區，結果公聽會上只有藍道一人參加。

主管局（城市服務局，DCAS）對利溫頓老人院的價值評估是兩年前做出的，結果比實際的價值低估了3,000萬美元。

當所有上述的過程發生之後，最後一道關卡是：社區於2015年年底警告了市府，說利溫頓老人院有變成豪華住宅樓的危險，但是之後的72天內市府無作為，最終導致開發商的買賣成交。

主計長斯靜格說，市府知道這件事情的人有40個，包括3個副市長和3個主管局長，但是「他們從來沒有採取法律手段來干預，也沒有聯繫買方。我們的調查也沒有發現有誰把這個交易告訴市長。」

在昨天的另一個記者招待會上，市長白思豪被問到這件事情，他表示，對市府的管理失誤感到很遺憾，他會看有無機會推翻這筆交易。

那麼在這筆交易中都有誰賺了呢？最先的主人「村護理」賣得了2,800萬美元；市府移除房契限制收了1,615萬美元；Allue公司淨賺7,200萬美元，外加省稅1,700美元；萬科等開發商的利潤目前還不知道；受害的只有社區——老人失去了住所，職工失去了工作。◇

責任編輯：艾倫