【大紀元2016年08月12日訊】根據「WalletHub」的一項報告，北卡的Greensboro，Raleigh，Charlotte和Durham進入了全美倒賣房地產最佳50城市的行列。

「WalletHub」的報告根據三大類別中的19個指標對全美150個城市進行了排名，這三大類別是：倒賣房產的市場潛力，翻新和改建費用，以及生活質量。在排名中，Greensboro名列第35位，Raleigh名列第38位，Charlotte排在了第47位，而Durham則排在了第48位。

Raleigh，在「倒賣房產的市場潛力」這一類別中，排在第53位，在「翻新和改建費用」上，排在了第43位，而在「生活質量」上則排在了第23位，總積分為60.45分，滿分為100分。

Raleigh多年來一直被評為全美最適合居住和工作的城市之一，因此是全美人口增長最快的城市之一。由於人口移入造成的對房屋的需求，導致了房價上漲。

Durham，在「倒賣房產的市場潛力」這一指標中，排在了第53位，在「翻新和改建費用」上，排在了第69位，而在「生活質量」上則排在了第52位，總積分為58.07分。

儘管Durham市的居民住宅不如Raleigh那麼搶手，但是Durham市中心的商業地產卻異常火熱，空置率只有1%。

Greensboro，由於其在「翻新和改建費用」上高居第五名，從而以總積分61.06位列第35。Charlotte則以總分58.21排在了第47名。

根據房地產專家的意見，倒賣房地產的重點是在低價位買入無力支付的房產，迅速翻新改建，然後儘快賣出脫手。在房市需求旺盛的城市倒賣房產，可以縮短上市時間，並能在改建中升值。倒賣房產的對象通常是40萬美元以下的房產，倒賣利潤率可以達到雙位數。

此外，在此次排名中，Winston-Salem排在了第72位，Fayetteville排在了第74位。

責任編輯：謝漫雪