【大紀元2016年07月04日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）台中市近年大幅進行重劃及區段徵收，部分市價較低的農業區，轉為商業區與住宅區，公告地價也隨市場行情大幅攀升，其中以西屯區達101%最高，協和里租賃產學地的承租戶租金因此調高1.5倍，4日當地居民到市議會抗議繳不起！市長林佳龍表示，台中市公告地價占市價最低，土地租金隨地價上漲，如果是教育部學產基金的學產地，應優先教育使用，會請中央全面檢討。

市議員黃馨慧、楊正中、劉士州、李麗華表示，市府為了公告土地現值接近市價9成的政策目標，市府地價評議委員會決議於今年1月調整公告地價。以西屯區調漲101%為例，農業區與住宅區、已開發區與開發中地區，都市發展程度不一，卻都採用統一標準，施政合乎公平嗎？

黃馨慧說，市府大肆宣傳公告地價調幅最低，但全市平均38%，是全台之冠。政府調整地價稅率，不應該用單一塊土地做為調整地價稅基準，無視地區發展不均衡問題，有失公允。楊正中說，加稅成長300%，農民、弱勢將面臨無家可歸。

西屯區協和里農地有些甚至沒有聯外道路，里民何先生表示，承租學產地已20年，都用來種菜，上一期學產地租金是9.8萬元，本期卻要繳22.9萬元。對於政府隨意調漲，張先生非常不服說，上期繳納43,650元，本期卻要繳111,126元，銀行的定存利率才1%，但是學產地租金要5%，調漲幅度不符比例原則。

市長林佳龍接受民眾陳情書；市府地政局應則表示，為拉近與市價差距，市府105年公告地價各區有漲有降，整體平均上調38.25%，但市價比14.61%仍是六都最低，相較其他五都，台北市26.29%、高雄市24.27%，台南市19.42%，桃園市19.39%、新北市17.24%，台中仍最低。至於地價稅對學產地的影響，表示學產地來自台灣先民捐助土地興學，仍應朝文教使用為主，將建請中央全面檢討用途。

責任編輯：羅令尹