【大紀元2016年07月29日訊】當你看上一棟上市房,屋外都會有掛著地產經紀人的名字、電話號碼,以便聯絡。不過地產經紀人的知識、經驗、服務差別很大,和建築承包商(Contractor)一樣,良莠不齊。如果遇到差勁的經紀人,你要如何保護你的權利呢?
我的建議,先到市府建築部門遞交地址,詢問櫃檯承辦人員,這個住宅單位是否有違規項目尚未清除。因為有的經紀人,對自己上市的房子未必了解,但市府的電腦中有記錄這棟房子的歷史。
第二、我個人建議到各房地產的網站上查詢,打上地址,這個房子的所有資料全部都會顯示出來,例如:這個房子幾時建造、有幾個房間、面積有多大、目前的房價是多少、目前的利率是多少、付出多少的頭款、每個月的房貸是多少⋯⋯全部都一一看得很清楚!唯一的沒有顯示的,就是違規項目。這部分要上建築部門查詢。
然後再找一個有經驗的師傅,去現場看看房子的狀況,安全指數是多少?是否值得修復?或是投資風險有多少!如此一來便能盡量避免被不肖經紀人給坑了。
責任編輯:李曜宇