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馬來西亞7年首降息 看屋來人月增50%

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【大紀元2016年07月26日訊】(大紀元記者蕭軒台北報導)由於低利環境加上國內缺乏好的投資管道,金融業主管、中小企業主和退休教職人員,開始對挑選安全的海外置產感興趣。業者統計,馬來西亞置產說明會7月來人數量比6月大幅成長五成,交易量成長三成,分析認為,馬來西亞7年來首度降息,房地產投資成本降低,則是吸引民眾至大馬看屋的主要原因。

馬來西亞央行13日將政策利率(ORP)從原本的3.25%調降至3%,是7年來首度降息,主要受到國際油價疲軟,出口沒有明顯成長,加上近期英國脫歐造成全球未來經濟市場的不確定性,因此降息以維持市場成長的彈性。外部環境目前不明朗,但業者表示,馬來西亞內部需求強勁,政府投資及基礎建設持續進行帶動人民所得上升,預料馬來西亞下半年及2017年整體經濟仍會維持穩健成長。

另外,東協十國中,目前總GDP產值為2.6兆美元,人口紅利共6.2億人,人口結構年輕化,足以帶動未來成長可能性。其中,馬來西亞人均所得已超越1萬2千美元,在東協國家中,是新加坡及汶萊外最高的國家,而馬來西亞則是目前高金融資本開放但房價所得比最低的東協國家。

信義房屋聯合事務部專案經理王順興表示,據2015年馬來西亞投資發展局(MIDA)報告顯示,去年總投資金額1,867億元馬幣(約新台幣1.49兆元),外國直接投資金額(FDI)占比近二成,達361億元馬幣(約台幣2,888億元),估計外資將持續進入馬來西亞,可望成為東協十國裡快速崛起的國家之一。◇

責任編輯:芸清

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