【大紀元2016年07月24日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）台灣政府藉由政策面打擊投資力道，加上央行連續降息，房市目前已經轉為自住市場。台中連續有數小美宅出籠，大樓總價低於600萬，每週來客數均達20組，案場熱度頗佳。

今年購屋態勢明顯回歸自住市場，看準年輕人想買房，中部建商已經開始搶攻首購熱。台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，2016房市趨向總價市場，首購、自住客撐盤，小坪數、低總價產品在需求、價格上，都更迎合近期市場氛圍。

台中房地比不若台北高，但土地仍超過6成，因此，建商挑選北屯、太平、沙鹿等地區，基期低、又擁有在地小商圈，離市中心頗近，生活機能與周遭環境皆優，甚至還帶點遠離塵囂的意味，推出500至600萬的首購產品，果然在市場上反應很大。

自有東山商圈 北屯「美樂地」

總太地產（3056）在東山商圈北邊的太順路上推出「美樂地」，為樓上15樓、地下3樓的集合住宅，24、26、30、37坪的2、3房產品，每戶總價458萬元起。

跨橋到一中 太平「一中樂敘」

「一中樂叙」近中山、一中商圈，生活機能強、交通便利性足。產品規劃31至41坪，總價598萬元起，走平價小豪宅路線；六月進場，至今已銷售破4成。

沙鹿商圈旁的「再遇天鵝堡」

沙鹿幾乎已成原台中市外的超級戰區，靜宜、弘光2所大學生讓商圈熱度持續不墜，加上距中科精密園區、台中工業區約10分鐘車程，週末時，餐廳幾乎沒有空位；「再遇天鵝堡」規劃20至50坪之間產品，總價588萬起，主攻小家庭、高階主管的差旅住所，開案來客也多以此為主。

責任編輯：羅令尹