【大紀元2016年07月24日訊】（大紀元記者何伊、岳柯美國華盛頓DC報導）華人移民選擇在大華府工作和定居，在租房或買房的過程中有許多因素需要考量，如地理位置、學區、周邊環境、房子構造、風水等。您在尋找理想居所時，注重哪些因素呢？

在專利局工作的張女士於七、八年前擁有了屬於自己的房子，當年購房時，她考慮最多的因素是學區，最後決定把新家落戶在波多馬克（Potomac）社區。「包括從小學到高中，這裡都是比較好的學區，社區成熟，距離DC也特別近，我們在大華府上班，幹甚麼都很方便。」她表示，自己對房子本身並不挑剔，看著順眼就行。不過，當地房價較貴，作為工薪階層，她目前只能承受房齡較老的房子，好在房子維護完善，總的來說還不錯。「我想，總結下來，買房時最重要的就是地點，一定要選擇自己滿意的居住地點。因為，買好房子後，其它方面可以根據需要進行裝修和不斷改進，但是你唯一改變不了的就是地點。」

同許多年輕人一樣，Jason喜歡輕鬆隨意、無拘無束的環境，因此習慣了時不時需要易地而居、又能隨遇而安的「動態」生活。目前，他租住在靠近洛克維爾市中心的一室一廳，感覺房子大小和內部格局都挺適合自己。「租房前，我會考慮價錢和地點，對我上班是否方便，還得看看附近有沒有餐館、商店這些。」平時有閒的話，Jason就近可去電影院、打保齡球，出門乘坐地鐵也十分方便，附近還有中西餐館。

洛城居民柯先生當初選擇買房時，主要看重地點，當地是華人居住區，有華人超市和購物中心，交通方便。另外，從馬州和全國範圍來看，蒙郡的學區也不錯。「買房需要做很多考量，我們要看綜合因素，像洛城的房子一般比較舊，所以，我會選擇較好的地理位置。如果要買面積大和較新的房子，可以考慮住在德國鎮（Germantown）。」柯先生認為自己當年做了一個很不錯的選擇，「投資和自住兩相宜。」他建議，華人新移民在買房前，「三思而後行」，除了個人的信用和收入狀況，可向居住在這裡的親戚朋友諮詢，請他們提供一些好的建議，同時在網絡上做一些相關研究也是必要的。

范女士因為對原來的房子不大滿意，最近買了一處新房。「因為小孩讀書，我們需要住得離學校近一些，相對離我工作地點也近一點。」她說，「這裡的華人只要是工作穩定的或有小孩的，主要看著的還是學區，然後是距離工作地點的遠近。如果買房是為了投資，另外還會考慮房價是否會漲。」她表示，買房時的確有許多因素比較棘手，作為上班的父母，一定要考慮小孩上學和放學是否需要接送的問題，房子大小是否合適，周圍的環境安靜與否，樹木疏密度，當地交通狀況對小孩是否安全等等。因為有兩個男孩，范女士還特別注重房子的實用性。「他們活動多，需要足夠的空間容納自行車、以及不同季節的各種運動器械和衣物鞋帽啊之類許多東西。而且，我因為在家裏上班，還要考慮有一個適合工作和擺放書籍的地方。」

從事科研工作的白先生在買房之前，主要考慮的因素是距離工作的地點、價格、小區的安全性和環境。如今五年已過去，他對自己的選擇仍然非常滿意。白先生現在上班只需十分鐘車程，房子周圍的綠化的建築密度都很好。他更喜歡住獨棟屋，綠地面積至少大約有0.2-0.5英畝，讓他很滿意。「我可以打上綠籬，開闢一些土地，種植蔬菜或整一方花園。」他說，「環境尤其重要，住房本身是一個方面，但是環境在我心目中佔到50%的比重，如果只有房子，沒有綠地，房子的價格應該下降一半。」他表示，因為孩子已經工作，房子夠用就行，追求面積只是讓自己感覺有面子，但沒有實用的價值，徒增經濟負擔而已，不如把資金用在其它投資上。白先生偏好帶中式廚房的房屋，廚房最好和客廳隔離開。「因為華人炒菜，油煙大。對美國人的開放式廚房，華人很不習慣。即使自己裝抽油煙機，抽率也不大，屋子裡的油煙味還是挺重。買房時如果碰到帶中式廚房的房子，我想這在華人中應該是很搶手的。」他還建議華人移民，買房要根據自己的經濟能力和需求而行，房子不是給別人看的，看重面子是個很不好的習慣。

責任編輯：夏實