【大紀元2016年07月22日訊】根據Newhomesource.com的數據顯示，截至7月初，在北卡三角區4200棟上市的新屋中，能夠在短期內搬入（quick move in），而且標價在35萬美元以下（以下均以美元為單位）的只有500棟。

Newhomesource.com對三角區超過70家建築公司、社區開發商進行追蹤。

此外，Wake郡經理吉姆．哈特曼也證實了三角區房市火爆的原因：平均每天有64人遷入Wake郡，這就是市場超級火爆的配方。

在過去的兩年中，對房屋價格在 35萬 – 40萬，而且能夠立即搬入的房屋的需求， 已發展到了供不應求的狀況，超過三角區幾乎每個房屋市場的供應量。現在價位在30萬的新房和二手房的庫存約一個月，通常為4到6個月的平均時間。

目前，價值在30萬以下的房屋，賣主可完全掌控售價。這個價位的房屋在市的平均時間僅為11天；而在Wake郡，買主的平均等待時間為6天，也就是說，買主務必給出自己能承擔的最高價位才有可能「搶」到房子。

三角區的房屋市場在2015-16年也從恢復過度到了增長的狀態。Wake郡的平均房屋價值比10年前的市場高峰期增長了約102％。

專家調查顯示，價值在40萬至60萬的房屋，平均庫存約為5個月； 60萬至80萬的房屋大約有10個月；豪宅市場的恢復相對較慢，平均約17個月。

以下是美國及三角區房屋市場的相關數據：

房價平均中值：美國—23萬9千7百；Raleigh – 26萬；Durham – 20萬8千5百

房屋平均庫存：美國—4.7月；Raleigh – 2.1月；Durham – 2月

平均售出週期：美國—32天；Raleigh – 39天；Durham – 37天

房屋現金交易比例：美國—33%；Raleigh – 35.5%；Durham – 無數據

責任編輯：謝漫雪