【大紀元2016年07月13日訊】（大紀元記者莊麗存台灣台北報導）房屋稅每3年檢討一次，台北市政府研擬調整30年內老屋的房屋稅，引發外界質疑房屋稅大漲的疑慮，台北市財政局長陳志銘表示，財政局將在近期與所屬 稅捐處共同籌組「房屋稅作業小組」，在現行的作業要點都可以有討論的空間。財政局預計於9月底前提出模式，再擬定漲或不漲方案送審議評定，也不排除不漲。

陳志銘指出，為因應106（西元2017）年房屋稅的調整規劃方向，財政局將在近期與所屬稅捐處共同籌組「房屋稅作業小組」；首先會針對《台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點》進行檢討，在現行的作業要點都可以有討論的空間。

陳志銘表示，其次，作業小組會嘗試建立數個房屋評定現值的Model，並以稅捐處的資料庫實際進行模擬運算，以作為後續政策評估的依據。財政局目前 規劃在9月底前，先把北市房屋稅調整的方案提出來，將會邀請在房屋稅領域有主張的專家學者、公民團體、不動產業者等共同討論方案，等達成一定程度的共識後 才會送進台北市不動產評價委員會進行審議與評定。

他提到，日前媒體引用過去房屋稅分析數據的報導都只著眼在「房屋構造標準單價」的調整，而忽略折舊率、耐用年數、街路等級調整率這些因子在整體房屋稅制的變革上，是否有連帶的檢討空間。

陳志銘說，為簡化房屋標準價格之評定及房屋現值的核計作業，市府所訂定的《台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點》也都可能必須要進行同步的檢 討修訂。例如，當房屋構造標準單價較過去調漲2.6倍之後，對於「加價」的項目是否該檢討或調整？當房屋構造標準單價已達約實際造價的一半，過高的路段率 讓房屋評定現值超過實際造價，外界不斷質疑是否合理？相信都可以有進一步討論的空間。◇

責任編輯：陳真