【大紀元2016年06月28日訊】（中央社台北28日電）英公投脫歐，APPLEHOUSE趨勢研究中心即時民調，立即有高達70%的民眾海外置產意願下滑，其中50%大幅降低、20%小幅降低。

調查顯示，面對近來英國脫歐、日本股匯市暴漲暴跌、東南亞國家建設可能無法到位，目前民眾認為前往英國、日本、柬埔寨置產風險最高；短期內台灣海外置產熱潮將明顯冷卻。

APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，一般來說，民眾及企業置產所求，除「居住」外，無非是希望能有穩定的收益、增值潛力。由於，台灣近年受政府調控房市影響，房市面臨修正，因此，有不少民眾，甚至大型壽險業都前往海外，尋找更好的投資機會，市場興起一波海外置風潮。

葉國華指出，每年號稱至少有5%至6%報酬的海外置產，雖有魅力，但海外不動產因具有「無法直接管理」、投資資訊透明度低、匯率波動，甚至政治變動等風險，加上坊間有許多不肖業者廣告不實，賺取價差，導致這兩年來民眾投資損失、報酬未達預期，交易糾紛頻傳。

因此，這次英國公投脫歐事件，引發民眾對海外置產風險意識攀升，不失為一項好事，將有助於民眾進行海外投資前能更加審慎。

APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴認為，國內房市內不振，近年海外置產興起一股熱潮，坊間不少業者喊出「保證每年10%報酬」、「保證原價買回」等口號，相當吸引民眾的目光。

陳傑鳴說，海外置產擁英、擁中、擁東南亞國家、擁日本等，各有不少支持的民眾，但這次連海外置產的績優生英國，擁有不動產公開透明交易機制及高投報率等優點，都因公投結果意外脫歐，房價可能兩年內大跌兩成的狀況，無疑是給熱衷海外置產的民眾一個警訊。