長實世宙推出123%按揭

6月25日至7月3日 52伙3房貨尾買家的限時優惠

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【大紀元2016年06月22日訊】(大紀元記者李宜庭香港綜合報導)長實(1113)元朗世宙昨日推出於6月25日至7月3日購3房貨尾買家的123%按揭計劃。長實地產執行董事趙國雄表示,今次優惠是針對資金相對充裕、但未能通過銀行供款壓力測試的換樓客。他指,香港是自由市場,不擔心當局會出手監管,亦呼籲準買家要量力而為。

世宙累售967伙,套現超過57億元。長實高級營業經理何家欣表示,全盤只剩162伙,當中現可發售52伙的3房單位,將推出限時優惠,6月25日至7月3 日推出成交金額123%第一按揭安排。買家可借最高達成交金額或物業估值的123%,最長3年,全期為P減2.85%(P為5厘),毋須入息審查,首年只 須付每月利息,其後每月償還本金及利息。

貸款需以買家所購的世宙單位的第一按揭,以及一個香港住宅物業的第一法定按揭作為抵押。

另提供成交金額95%按揭,一按及二按合共最高為樓價95%,首兩年利率為P減2.25%(P為5厘),最長25年,須入息審查。

趙國雄表示,今次提供123%按揭貸款安排,可以幫助換樓客入市,又認為他們手頭資金較鬆動,但因為受按揭條款所限,或未能通過銀行壓力測試,故提供相關安排。

他認為,市場對相關貸款有需求,並不擔心金管局會推出措施限制,若買家持有另一個大型屋苑物業,審批將較容易,又認為3年時間足夠讓買家出售現有物業。

被問及發展商是否看淡樓市,長實執行董事趙國雄表示,按揭貸款安排原意是幫助買家,非看淡樓市,並呼籲買家要量力而為。趙國雄表示,由於買家近日對新盤反應不俗,加上有報道指樓市交投回升,相信本港樓市未來持續向好。◇

責任編輯:李薇

 

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