【大紀元2016年06月21日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）西澳政府的內城開發規劃已發生重大變化。據悉，原本在珀斯城市連線（Perth City Link）地段上建辦公樓的計劃，因為受西澳經濟不景氣的影響，極可能改成建住宅公寓和商店。

據澳廣網報導，珀斯都市重建局與澳洲上市房產開發公司Mirvac就開發此地塊的談判告吹之後，出現了這一轉向。

位於市區珀斯多功能體育館（Perth Arena ）和北橋馬蹄橋之間這一塊13.5公頃的開發地，在過去6個月來麻煩不斷。在一知名地產開發商和一家大酒店投資老闆拂袖而去之後，現在和Mirvac公司也因談判失敗而使原計劃告吹。Mirvac原擬在此處以開發商業寫字樓為主。

珀斯都市重建局主管金塞拉（Kieran Kinsella）表示：「商業市場現在很淡，所以我們把注意力轉向了其它方面，也許將會是公寓混合商用大樓，或是更多零售商舖……我們會在今後四年裡，平衡利用這塊地。」「自公布Mirvac公司宣布退出後，有許多開發商表示感興趣。」他說。

他同時否認政府會難以找到公寓樓開發商。「市中心現有許多公寓樓，但直接蓋在巴士站和火車站上面的公寓樓，卻屈指可數。」金塞拉說。

但分析師亨格尼（Gavin Hegney）認為，現在再建更多商舖和公寓不合時機。他說：「……私人開發商現在謹慎投資，因為他們賺不到錢……」「除非都市重建局知道一些私人開發商不知道的內幕，否則他們很可能也會重蹈私人開發商的命運。在這個市場下，（城市連線地段改建公寓和商舖）可能不是一個商業可行方案。」

 

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