澳洲固定貸款利率降至歷史低點
【大紀元2016年06月03日訊】(大紀元記者王慧慧澳洲悉尼編譯報導)激烈的競爭促使澳洲房貸固定利率下調至歷史低點,但業內人士提醒固定利率貸款並不總是最佳選擇。
據每日電訊報報導,就在本週,澳洲國民銀行旗下的網上銀行 UBank在把一年和三年期的固定貸款利率大幅削減為3.69%,這是該行史上的最低利率,但借款人被警告不要輕易被固定利率貸款吸引,因為預計今年晚些時候澳儲銀可能會進一步下調現金利率 ,固定和可變利率貸款可能會隨之進一步下降。
金融比較網站Finder.com.au的發言人哈桑(Bessie Hassan)說,這些最新的固定利率或是我們見過的最低利率了。但她警告說,固定利率並不總是顧客們的最好選擇。她說: 「固定利率貸款可能有些不靈活,如果客戶決定提前還款,會有某種形式的費用。」
根據他們的數據庫,對30萬30年期房貸,若平均標準的可變利率是4.95%,每月需還款1601澳元。若利率為4.52%,每月還款1524澳元。
UBank的總裁哈頓(Lee Hatton)表示,抵押貸款市場的競爭非常激烈,越來越多的借款人想要固定他們的貸款利率。他透露,去年該行僅有9%的客戶選擇固定利率房貸,今年該比例已上升至14%。
Rising Tide Financial Services的董事總經理布朗(Chris Browne)警告借款人,要理解固定利率貸款這個術語,因為這會對額外還款有限制,如果貸款提前付清還會有罰款。
責任編輯:堯寧
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