【大紀元2016年06月15日訊】（大紀元記者莊正明綜合報導）近期大陸一二線城市「地王」頻現，買家以央企、國企為主。大陸財新網總編胡舒立發文稱，住建部等部門對此不能不聞不問。日前陸媒披露，國資委等監管機構約談央企開發商，要求其收斂在土地市場的追高拿地行為。此後，央企拿地表現低調許多。

據澎湃新聞6月14日消息，一名開發商近日透露，包括國資委在內的多家監管機構，約談央企開發企業，口頭下發通知，要求收斂在土地市場的追高拿地行為。

開發商表示，各家企業不同，被約談的央企、國企開發企業都有，主要由所屬的監管機構約談。

報道稱，此後央企在土地市場的拿地表現出現了巨大變化。13日的杭州土地市場就有所體現。

6月13日，杭州14號近江單元SC0302-05地塊，即味精廠地塊出讓，參與競買的開發商包括信達地產、中鐵建、葛洲壩、華潤、保利等央企。但該地塊並沒有出現預想中的火爆，僅12輪競價後，平安聯合體以總價48.3億元（人民幣，下同）摘得該地塊，溢價率僅37.34%。

據報道，參與競買企業的表現與之前有較大的不同。比如信達地產，此番參與競買的只有2位投資部的人士，而以往都是4-5位一起過來，中鐵建和保利都比較謹慎。

一名民營企業負責人表示，央企投資部人士曾在私下坦言，近期在土地市場多次造高價地，帶來不小的輿論壓力，這是被約談的根源。

據不完全統計，僅在5月，大陸便出現69宗「地王」，其中56宗出現在二線城市，買家則以央企、國企為主。中原地產研究部統計數據顯示，6月首週拍出的12宗「地王」集中在一二線城市，12宗地王的總成交金額達到了327.5億元。

「中國最危險女人」發聲

6月13日胡舒立在財新網發表文章稱，國企、特別是央企接連製造「地王」是對房市調控政策的挑戰和消解。這嚴重加劇了房地產市場的失衡，使得一線城市和強二線城市房市越發火爆，而數量眾多的三四線城市則被「虹吸」得氣息奄奄。在這種形勢下，全國完成房地產去庫存的任務是根本不可能的。

文章說，住建部和央行等部門自當盡職履責，各級國有資產管理部門不應對此不聞不問，聽之任之。

大陸財新網隸屬於財新傳媒，其總編輯胡舒立有「中國最危險女人」之稱。胡舒立與中紀委書記王岐山的關係不一般；習近平與胡舒立也早就相識。財新傳媒屬下的媒體經常替習近平陣營發聲，並發表帶有風向標意義的報導而受外界矚目。

中國大陸現在房地產行業的亂象起源於90年代江澤民當政時期，江盲目大發展，並以地方GDP作為衡量地方官政績的標準，使各個地方政府都大興土木，大搞房地產。江澤民利益集團掌控的國企與地方政府互相串通抬高地價，使房地產泡沫越來越大，甚至到了大到不能破裂的地步，所造成的惡果一直延續至今。

早在2010年，國資委要求78家不以房地產為主業的央企清退房地產業務，僅留下16家主業為地產的央企，後這個名單增加至21家。但現在不僅主業為地產的央企在瘋狂發起「地王」大戰，那些原屬於清退行列的央企也沒有完全退出地產市場。

6月 2日中紀委官網有關中央巡视组专项巡视情况反馈的通告稱，國資委存在落實中央決策部署不夠到位，推進國資國企改革進度較緩，對央企存在的一些問題督促整改不力等不足。

責任編輯：蔡致信