【大紀元2016年06月01日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）墨爾本房地產市場周六拍賣行情維持穩健。在秋季的最後一個周六（5月28日），拍賣成交率達到75.2%，高於一周前的成交率（73.8%），這也是過去七周以來最高的成交率。但該成交率低於去年同期的成交率（82.8%）。

據都門（Domain）新聞報導，墨爾本房地產市場秋季的周六拍賣成交率平均為75.1%，高於去年春季末的拍賣成交率（70.2%）。從今年初以來，房地產拍賣成交率一直處於穩健水平，市場在2月6日創最高成交率79.2%，在5月7日創最低成交率73.1%。

上周六（5月28日）共有1065棟房地產被拍賣，高於一周前的743棟，但略微低於一年前同期的1099棟。東南地區取得了80.8%的成交率；市中心內環地區的成交率也高達80.5%；東北地區的成交率為78.8%；內環南部地帶的成交率達到77.1%；北部地區的成交率為74.6%；東部遠郊地區為74.5%；西部地區取得了74.1%的成交率；內環東部地區的成交率盡管僅達到71.4%，但明顯高於其一周前的成交率。

上周六比較受關注的拍賣結果如下：丘爾（Kew）區一棟四居室住宅（16Swinton Ave）被Jellis Craig經紀公司以450.1萬澳元拍賣﹔布萊頓（Brighton）區一棟四居室住宅（66Champion St）被Nick Johnstone經紀公司拍賣到390萬澳元﹔東墨爾本區一棟四居室住宅（99-105Grey St）被Caine Real Estate經紀公司以389.1萬澳元拍賣﹔布萊頓區一棟四居室住宅（42St Andrews St）被Buxton經紀公司拍賣到384萬澳元﹔該區另一棟五居室住宅（11Butler St）被Marshall White經紀公司以375.1萬澳元賣出。

拍賣的最貴住宅是坎特伯雷（Canterbury）區一棟五居室住宅（14Monomeath Ave），被Jellis Craig經紀公司以511萬澳元拍賣﹔最廉價住宅是南亞拉（South Yarra）區一棟一居室單位住宅（9/501Punt Rd），被Williams Batters經紀公司以26.08萬澳元賣出。

在5月28日周六，拍賣成交總額為4.449億澳元，拍賣成交的平均價為82.1萬澳元，高於一周前的平均價格（76萬澳元），而且比去年同期的平均價（79萬澳元）高3.9%。

墨爾本房地產市場以較高的成交率結束了秋季拍賣，賣方信心得到繼續加強。每個周末的成交率都在70%以上，這說明房地產市場已經處於自去年冬季以來的高點。

目前正在進行的聯邦大選活動似乎沒有對買方和賣方產生影響。6月4日周六將有800棟住宅被拍賣。房地產市場的冬季將從女王生日（6月13日）假期後的周六正式開始。通常在這個季節，待賣住宅較少，成交率也較低。

責任編輯：李欣然