【大紀元2016年05月30日訊】（大紀元記者王慧慧澳洲悉尼編譯報導）上週六，聯盛（Lendlease）集團發售悉尼達令廣場（Darling Square）第三階段也即最後階段樓盤，391套公寓在四小時內售罄，銷售額約4.6億澳元。買主多數是本地人而非海外買家。

據澳洲金融觀察報報導，這批公寓價格在63萬至350萬澳元之間，單室公寓起價63萬澳元。沒有車位的一臥室公寓售價75萬澳元。樓盤從當日早上8點開始發售，近400名買主多數是澳洲國內買家。

地產投資公司世邦魏理仕（CBRE）住宅項目主任伍德（Murray Wood）說：「這次國內買家有大幅增加。人們可以看到市場情況相當強勁。銀行仍在放貸，主要是面向有一些資產的經驗豐富的房地產買家。」

達令廣場公寓在2014年和2015年第一和第二階段發售時也出現售罄的現象，相比之下這一輪銷售的明顯區別是缺少外國買家。據瞭解，幾乎所有的買家都是本地人。一些買家說，對他們有嚴格的身份和背景檢查。

世邦魏理仕的另一位代理說：「人們談論中國買家推高了價格，但現在我們知道國內買家也在這樣做。」 這位代理表示，市場上沒有看到任何「冷卻」的情形，「我的一些在兩年前沒有買到公寓的客戶告訴我，他們將不會離開，直到他們能買到一套公寓。」

仍有一些客戶因為錯過或買不到他們想要的公寓而失望而歸。

世邦魏理仕住宅主管布朗（Justin Brown）說：「悉尼市中心的住宅市場供應仍然非常不足。目前，只有不到25個公寓項目可以買到樓花。」

達令廣場樓盤的吸引力在於其位於悉尼市區的核心位置，鄰近唐人街，且在達令港的中間位置。達令廣場共有1500套公寓，其中包括學生宿舍、商業和零售空間及一個工作中心，公寓旁有一切便利設施，包括新的娛樂會展中心，離巴朗加魯（Barangaroo）也不遠，所以它這麼搶手也就不足為奇了。

比較之下，皇冠集團（Crown Group）的滑鐵盧（Waterloo）項目的公寓價格也是從65萬澳元起價，但離悉尼市區有幾個火車站的距離。

達令廣場的這一圓塔公寓建築由日本隈研吾建築師事務所（Kengo Kuma）設計。

責任編輯：瑞木悅