【大紀元2016年05月02日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產數據機構CoreLogic RP Data週一公佈最新數據，澳洲省府城市房價升幅在三月份停滯不前後，四月份開始反彈回升。其中悉尼、布里斯本和阿德雷德以穩健的增長數據領跑。

據澳洲廣播公司報導，CoreLogic RP Data的數據顯示，所有省府城市的住房價值，在四月份平均上漲了1.7%，年度增長為7.3%。而此前的三月份，增幅僅為0.2%；二月份也只是微幅增長0.5%。

悉尼的房價漲幅在四月份領先其它省份，有2.4%的增長。布里斯本和阿德雷德則分別錄得2.2%和2%的增長。墨爾本四月份的漲幅為1.1%，但年增長達到了10.1%，是唯一一個在過去的12個月中錄得雙位數增長的省府城市。

堪培拉的住宅價格四月份上漲了1.2%，珀斯上漲了0.5%。

霍巴特和達爾文錄得的增幅為負數，分別下降了2%和1.7%。

CoreLogic RP Data研究主任勞利斯（Tim Lawless）認為，儘管四月份的最新結果超過原來的是預期，但住房市場仍會繼續降溫。從長期性數據來看，整個澳洲的住房市場將是放緩的趨勢，房價只會溫和增長。

他表示，造成長期房價溫和增長原因是多方面的。首先負擔能力在一些大城市正變得相當具有挑戰性；其次，借貸機構越來越收緊房貸措施，澳洲審慎監管局（APRA）對貸款標準也變得越來越謹慎；再次，即使澳洲儲備銀行在週二的董事會上決定繼續降息，各大借貸機構也未必會追隨澳儲銀削減房貸利率。

責任編輯：瑞木悅