【大紀元2016年05月02日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在上週末的房產拍賣會上，悉尼、墨爾本兩大城市的清出率均為74%。悉尼下北岸一套三居室公寓以135.5萬澳元的價格出售，比一年前該公寓出售時的價格高出40%。業界人士稱，中國投資簽證持有者推動了高端市場的物業銷售。

據《澳洲金融評論》報導，該套位於Waverton區Crows Nest路31號4室的三居室公寓，去年4月份的售出價是95萬澳元。此後一直沒有裝修過。此次交易的售出價比底價高出了14.5萬澳元，是一位父親買給他的兒子的。

Neutral Bay區的Belle Property 房地產公司的售房代理斯卡皮格納托（Tom Scarpignato）表示，除了物業的高品質外，這樣的結果也反映出下北岸地區三居室住房的短缺，特別是在Waverton和Wollstonecraft區。

房地產數據機構CoreLogic RP Data的數字顯示，上週末悉尼共有803場拍賣會，而此前的週末為643場。但清出率從上週的77.4%下降到了74%。

在墨爾本，上週末有1272套房產拍賣，清出率也達到了74%。中國投資者仍是市場上的主力軍，特別是在墨爾本的東區，如Balwyn 和Camberwell。

Jellis Craig房地產公司的售房代理維加諾（Peter Vigano）賣出了墨爾本上週末市場上最貴的房子，一套位於Balwyn區Barnsbury街16號的五居室住宅，售出價為636萬澳元。該套佔地1767平方米的住房最初的預期價格先從500萬澳元推升到了550萬澳元。拍賣當天，底價定到570萬澳元，兩個中國競標者最後將價格飆到了600萬澳元以上。

買家是一個持「重大投資者簽證」（Significant Investor Visa）的中國商人，他為其孩子看中了附近的學校，包括坎伯韋爾文法學校（Camberwell Grammar）。

維加諾稱，很多高端物業的出售都是被這類簽證的持有者推動的。「這些來自中國的高淨值人士來到這裡創建自己的商業利益，尋找大型物業居住。」他說。

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